Beschreibung

Zum Verkauf steht in der beliebten Ferienzone von Balatonmáriafürdő ein gepflegtes Einfamilienhaus mit separatem Apartmentbereich, nur wenige hundert Meter vom freien Strand entfernt.

Objekteigenschaften:

- Grundstücksgröße: 734 m²
- Wohnfläche: 107 m²
- Dach mit Ziegeldeckung
- Holzfenster und -türen mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; das Elternschlafzimmer sowie die Tür zur unteren Terrasse sind elektrisch gesteuert
- Beheizung über eine 5 Jahre alte Vaillant Gas-Brennwerttherme mit Radiatoren
- Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Kamin
- Elektrische Anlage mit Kupferverkabelung, 3-Phasen (3x16A)
- Inverter-Klimaanlage im Obergeschoss
- Als Wohnimmobilie eingestuft

Funktionale Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche-Essbereich, Badezimmer + WC, Gäste-WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit überdachter Terrasse, Badezimmer + WC

Zur Immobilie gehört außerdem ein vollständig separater Apartmentbereich:
Dieser befindet sich getrennt vom Haupthaus und verfügt über einen eigenen Eingang, Klimaanlage, Schlafzimmer, Kochnische und Badezimmer. Ideal für Gäste, Großeltern oder auch zur sofortigen Vermietung.

Neben der Garage stehen im Hof weitere 3 Stellplätze zur Verfügung.

Das Haus ist von einem gepflegten, parkähnlichen Garten umgeben, der eine echte grüne Oase im Alltag bietet. Die sorgfältig gepflegte Grünanlage mit üppiger Vegetation und Rasenfläche eignet sich perfekt für Familienfeiern, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Erholung. Die Bewässerung erfolgt über einen gebohrten Brunnen.

Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Béres Enikő
BJ Immobilien