Beschreibung

Gyenesdiás – 3 Wohneinheiten – 2 Garagen – 1170 m² Grundstück – Einfamilienhaus – großes Potenzial – nur einen Katzensprung vom Balaton entfernt

In einem beliebten, ruhigen und eleganten Teil von Gyenesdiás bieten wir ein Mehrgenerationenhaus mit hervorragenden Eigenschaften zum Verkauf an, ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder zur Apartmentvermietung.

Das gepflegte 1197 m² große Grundstück ist begrünt und verfügt über einige Obstbäume. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt.

Das Haus eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investition.

Hauptmerkmale:
- 1197 m² gepflegtes Grundstück mit Rasen und Obstbäumen
- 3 getrennte Wohneinheiten

Gesamt:
- 7 Zimmer
- 4 Badezimmer
- 3 Küchen
- 2 Garagen und weitere Abstellräume

Keller-, Obergeschoss- und separate Wohneinheit im Gartenbereich

Heizung: Gas-Zentralheizung mit Radiatoren

Alle Versorgungsleitungen vorhanden:
Wasser, Strom, Gas, Kanalisation

Teilweise moderne, wärmeisolierte Kunststofffenster
Ziegeldach

Aufteilung:
Das Haus ist auf mehrere Ebenen und Wohneinheiten aufgeteilt:

Kellergeschoss (separater Eingang):
- auch als Geschäftseinheit geeignet
- Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum

Obergeschoss:
- mehrere Zimmer, Wohnküche, Badezimmer und großzügige Wohnbereiche

Separater Gartenbereich:
- ideal als Apartment oder Gästehaus

Zustand:
Mit kleineren Renovierungen bewohnbar, mit weiterer Modernisierung ideal für Vermietung oder touristische Nutzung. Auch für Investoren sehr interessant.

Lage:
In der Nähe des Balatons und der Strände, in ruhiger und begehrter Lage von Gyenesdiás – ideal für Wohnen oder Ferienaufenthalt.

Eine seltene Gelegenheit – gerne Besichtigung vereinbaren!
Éva Prikidánovics
BJ Immobilien