Beschreibung

In einer ruhigen, grünen Wohnlage in Cserszegtomaj bieten wir ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche zum Verkauf an, das sich auf einem großzügigen 3.315 m² Grundstück befindet.

Das Gebäude wurde aus Ytong-Steinen errichtet und mit einem Ziegeldach versehen, was für eine stabile und langlebige Konstruktion sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, während Klimaanlagen für Kühlung und zusätzliche Heizmöglichkeiten sorgen und ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleisten.

Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung: Küche, Esszimmer, 4 separate Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie 2 Badezimmer und eignet sich somit ideal auch für größere Familien. Die zweigeschossige Bauweise trennt klar die Gemeinschafts- und Privaträume.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Gästezimmer
- Badezimmer mit WC + separates Gäste-WC
- Küche mit Speisekammer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Garage

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Flur

Die Lage ist besonders vorteilhaft: Cserszegtomaj ist eine beliebte Gemeinde in der Nähe des Balatons und bietet ein ruhiges, naturnahes Leben mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Keszthely und Hévíz.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus und kann aufgrund ihrer Größe und Lage auch als Gästehaus oder zur Vermietung von Apartments genutzt werden.

Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit langfristigem Wert.

Bei Interesse stehe ich gerne zur Verfügung.

Karolina Adorjánné Tóth
BJ Immobilienbüro