Beschrijving

Permanent panoramisch uitzicht op het Balatonmeer – vrij uitzicht – Balatongyörök, Becehegy – een uitzonderlijke kans

Een echte zeldzaamheid op de markt! Te koop is een 45 m² halfvrijstaande woning met een uniek 180° permanent panoramisch uitzicht op het Balatonmeer, het grootste pluspunt van deze woning.

Adembenemend uitzicht

- Vanaf de woning en het perceel is een volledig panorama van het Balatonmeer te zien:
- Kasteel Szigliget
- Badacsony
- Zuidelijke oever
- Fonyód
Praktisch het hele Balatonmeer is zichtbaar vanaf één punt.
Dit unieke panorama vertegenwoordigt een langdurige waardevaste investering.

Belangrijkste kenmerken

- Gebouwd rond 1980
- Goed onderhouden
- Woonoppervlak: 45 m²
- Type: helft van een twee-onder-een-kapwoning
- Perceel (helft): ca. 1100 m²
- Staat: direct instapklaar
- Pannendak

Indeling

- 2 kamers
- Woonkamer
- Keuken
- Douche en apart toilet
- 9 m² opslagruimte in het gebouw, als een droge, schone kelder

Voorzieningen

- Elektriciteit aanwezig
- Water aanwezig, inclusief tuinkraan
- Geen riolering op de heuvel, maar septic tank aanwezig
- Koken op gasflessen

Grond en juridische status

- Uit landbouwgebruik gehaald
- Geen herclassificatie nodig – snelle overdracht
- Direct beschikbaar
- De woning staat op twee afzonderlijke kadasternummers en is daardoor zelfstandig verkoopbaar

Extra mogelijkheid

- Het volledige twee-onder-een-kapgebouw kan ook worden gekocht
- Beide helften beschikbaar
- Totaal perceel: 1100–1100 m² op twee kadasternummers
- Flexibel gebruik: investering, meergezinswoning, herontwikkeling of samenvoegen

Omgeving

- Rustige, unieke ligging
- Natuur dichtbij
- Balaton op ca. 1,5 km
- Restaurants en café ca. 800 m
- Bushalte ca. 500 m
- Goed bereikbaar via asfaltweg het hele jaar door

Waarom bijzonder?

- 180° permanent Balaton-panorama
- Groot perceel (1100 m²)
- Waardevaste investering
- Direct instapklaar

ZELDZAAM AANBOD OP DE MARKT

Dergelijke panoramawoningen worden snel verkocht. Mis deze kans niet – neem gerust contact op.
Éva Prikidánovics
BJ Vastgoed