Leírás

Tágas, hangulatos otthont kínálok eladásra Balatonedericsen. Az épület téglaépítésű, pala tetőfedéssel.

Az ingatlan két ütemben, 2020-ban és 2023-ban teljes körű felújításon esett át: megújultak a villany- és vízvezetékek, a belső burkolatok, valamint a nyílászárók. A homlokzat 15 cm-es EPS, a lábazat 10 cm-es XPS hőszigetelést kapott, a betonfödémen pedig 20 cm kőzetgyapot és járható szigetelés került kialakításra.

Az épület fűtéséről és a melegvíz-ellátásról korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, az energetikai korszerűsítéseknek köszönhetően rendkívül alacsony rezsiköltséggel.

A ház kiváló elosztású, tágas és világos. Az előszobából egy központi folyosóra érkezünk, ahonnan nyílik két szoba, a konyha, a fürdőszoba, a külön toalett, valamint a kamra padlásfeljáróval.

Az épület egy része alatt pince található.

Az 1949 m²-es telek teljesen körbekerített, sík, kis előkerttel, gyümölcsfákkal és gondozott gyeppel. A kert hátsó részében, a mandulafa alatt ülve pazar kilátás tárul elénk: gyönyörködhetünk a Szigligeti várban és a tanúhegyekben.

A kert öntözése saját kútról megoldott.

Balatonederics egy kedves, csendes település, átmenő forgalomtól mentes. A bolt és a buszmegálló mindössze 2 perc sétára található, a vasútállomás, az orvosi rendelő és a fogorvos is kényelmes sétával elérhető.

A strand autóval 3 perc, kerékpárral 8 perc. A helyiek számára ingyenes, nyaralótulajdonosoknak kedvezményes belépés biztosított.

A környék bővelkedik természeti látnivalókban (tanúhegyek) és történelmi emlékekben (Szigligeti-, Rezi-, Tátika- és Sümegi vár). Kulturális és gasztronómiai programok, a Balaton strandjai nyáron, valamint a Hévízi-tó egész évben várják a látogatókat.

Az ingatlant ajánlom állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár vendégháznak is.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen elérhetőségeim valamelyikén!

Neumann Bernadett
BJ Ingatlan