Beschrijving

Zeldzaam op de markt komend Balaton-panoramajuweel aan de voet van de Gulács!

Op slechts 5 minuten van het Balatonmeer, aan de bosrand, op een heuveltop, in een exclusieve en rustige omgeving, staat in Nemesgulács een bijzondere, uitstekend onderhouden vakantiewoning met panoramisch uitzicht te koop.

Ligging:
De woning ligt aan de voet van de Gulács, in een van de mooiste delen van het Balaton-hoogland Nationaal Park.

Panorama:
- Balatonmeer
- Tapolca-bekken
- Keszthely-gebergte

Belangrijkste kenmerken:
- gebouwd van rode natuursteen en baksteen
- nieuw dak
- 3 verdiepingen tellend sfeervol huis aan de bosrand
- 104 m² woonoppervlakte
- 25 m² panoramisch terras
- 15 en 6 m² balkons
- twee volledig gescheiden wooneenheden met buitentrap (begane grond en 1e + 2e verdieping)
- 3 kamers
- 2 keukens
- 2 badkamers + toiletten
- 3 bergingen/werkplaatsen in de tuin
- vlak gedeelte voor een zwembad in de tuin (perceel is hellend)
- parkeren op eigen terrein mogelijk

Bijzonderheden:
- huis, tuin en panorama zijn adembenemend en bieden een uitzonderlijke leefervaring

Ideaal voor:
- investering
- permanente bewoning
- vakantiehuis
- verhuur

Technische staat:
- goed onderhouden
- elektriciteit aanwezig
- watervoorziening aanwezig
- geen gas
- geen riolering
- verwarming met houtkachel/open haard
- airconditioning voor koeling

Perceel / tuin:
- 1541 m² goed onderhouden terrein
- sierplanten en fruitbomen
- buiten eetruimte + gemetselde grill
- ruim panoramisch terras
- privé en rustige omgeving

Bereikbaarheid:
- het hele jaar goed bereikbaar met de auto

Extra:
- volledig gemeubileerd verkocht
- direct bruikbaar / verhuurbaar

Een zeer zeldzame kans in deze regio – snel verkocht.

Neem gerust contact op voor een bezichtiging.
Éva Prikidánovics
BJ Vastgoed