Beschrijving

Ik bied dit afgesloten tuinperceel te koop aan in het unieke deel Örvényeshegy van Zalacsány, dat licht hellend en zuidwestelijk georiënteerd is.

Het gebied is inmiddels volledig bebost; er bevindt zich echter nog een gegraven put uit de eerste helft van de 20e eeuw op het terrein, die ooit de watervoorziening van de voormalige boerderij hier verzorgde.

Volgens het bestemmingsplan is het hele gebied Örvényeshegy aangemerkt als landelijk woongebied, gekenmerkt door losse bebouwing en grote aaneengesloten tuinen. Het is voornamelijk bedoeld voor woningbouw, maar ook landbouwgebouwen zijn toegestaan (15% bebouwingspercentage).

Binnen het landelijke woongebied zijn toegestaan:

- woongebouw (max. 2 wooneenheden)
- landbouw- en bosbouwgebouwen
- commerciële, dienstverlenende of horecagebouwen (max. 50 m² vloeroppervlak)
- logiesgebouwen
- ambachtelijke gebouwen
- lokale administratieve, religieuze, onderwijs-, zorg- of sociale gebouwen

Alleen gebouwen met begane grond + zolderverdieping zijn toegestaan. Bij gebruik van de zolder mag de knieschotmuur maximaal 60 cm hoog zijn.

De maximale breedte aan de straatzijde is 8,0 m en de nokhoogte mag maximaal 7,5 m bedragen.

Een aangrenzend perceel van in totaal ongeveer 1 hectare is eveneens te koop.

Indien deze woning uw interesse heeft gewekt, neem dan gerust contact met mij op via één van mijn contactgegevens.

Neumann Bernadett
BJ Makelaardij