Opis

Ponúkam na predaj tento uzavretý záhradný pozemok v jedinečnej časti Zalacsány, Örvényeshegy, ktorý je mierne svahovitý a orientovaný na juhozápad.

Územie je dnes už úplne zalesnené, avšak nachádza sa na ňom aj ručne kopaná studňa z prvej polovice 20. storočia, ktorá kedysi zabezpečovala zásobovanie vodou pre tu fungujúce hospodárstvo.

Podľa územného plánu je celé územie Örvényeshegy klasifikované ako vidiecka obytná zóna, charakteristická riedkou zástavbou a veľkými súvislými záhradami. Je určené predovšetkým na bývanie, avšak je možné umiestniť aj poľnohospodárske stavby (15 % zastavanosť).

Vo vidieckej obytnej zóne je možné umiestniť:

- rodinný dom (max. 2 bytové jednotky)
- poľnohospodárske a lesné stavby
- obchodné, služby alebo pohostinské stavby (max. 50 m² podlahovej plochy)
- ubytovacie zariadenia
- remeselné prevádzky
- miestne administratívne, cirkevné, vzdelávacie, zdravotnícke alebo sociálne stavby

Povolené sú len stavby s prízemím a podkrovím. Pri využití podkrovia môže mať kolmá stena max. 60 cm.

Maximálna šírka objektu do ulice je 8,0 m a výška hrebeňa strechy maximálne 7,5 m.

K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj susedný pozemok s celkovou rozlohou približne 1 hektár.

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na niektorom z mojich kontaktov.

Neumann Bernadett
BJ Realitná kancelária