Beschrijving

Nieuwbouw, A+-energiezuinige gezinswoning te koop in een rustige, groene woonomgeving van Balatongyörök!

In een van de meest populaire en rustige delen van Balatongyörök bieden wij een moderne gezinswoning uit 2025 te koop aan met een woonoppervlak van 120 m², gelegen op een perceel van 1000 m². De woning ligt in een rustige, verkeersvrije straat dicht bij het bos, in een groene omgeving en is ideaal voor wie natuur en rust zoekt, terwijl het Balatonmeer toch gemakkelijk bereikbaar is. Het meer ligt op slechts 1 km afstand.

De woning heeft een A+-energieklasse en is gebouwd met moderne technische oplossingen. Verwarming gebeurt via een warmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming, terwijl airconditioning in de zomer voor comfort zorgt. Een open haard maakt de woonkamer extra sfeervol.

De buitenkozijnen zijn van hout met driedubbele beglazing en bieden uitstekende warmte- en geluidsisolatie.

Kamers:

- entree: 3,79 m²
- voorraadkamer: 1,60 m²
- gang: 5,76 m²
- kamer: 13,63 m²
- kamer: 12,64 m²
- entree: 2,06 m²
- toilet: 2,15 m²
- badkamer: 7,82 m²
- woonkamer: 23,50 m²
- keuken + eetkamer: 18,71 m²
- gang: 5,00 m²
- bijkeuken: 4,94 m²
- kamer: 14,22 m²
- badkamer + toilet: 4,94 m²

Buitenruimtes:

- terras: 3,25 m²
- terras: 24,35 m²

De ruime woonkamer–keuken–eetkamer en het grote terras bieden een ideale plek voor familie- en sociale bijeenkomsten, terwijl het grote perceel volop mogelijkheden biedt voor tuinontwerp of extra ontspanningsruimtes.

Deze woning is een uitstekende keuze als permanente woning, vakantiehuis of investering in een van de mooiste regio’s van het westelijke Balatongebied.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen.
Ik laat het u graag zien na voorafgaande afspraak.

Bence Fekete
BJ Vastgoed