Opis

Novostavba, energeticky úsporný rodinný dom s certifikátom A+ na predaj v pokojnej, zelenej lokalite Balatongyörök!

V jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších častí Balatongyörök ponúkame na predaj moderný rodinný dom z roku 2025 s úžitkovou plochou 120 m², ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 1000 m². Nehnuteľnosť je situovaná v tichej, slepej ulici bez dopravy, v blízkosti lesa, v zelenej prírode, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a blízkosť prírody, pričom Balaton je stále ľahko dostupný. Jazero je vzdialené len 1 km.

Dom má energetickú triedu A+ a bol postavený s modernými technickými riešeniami. O tepelný komfort sa stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové kúrenie, v letných mesiacoch zabezpečuje príjemnú teplotu klimatizácia. Obývacej izbe dodáva útulnosť krb.

Okná a dvere sú drevené s trojsklom, ktoré poskytujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu.

Miestnosti:

- vstupná hala: 3,79 m²
- špajza: 1,60 m²
- chodba: 5,76 m²
- izba: 13,63 m²
- izba: 12,64 m²
- vstupná hala: 2,06 m²
- WC: 2,15 m²
- kúpeľňa: 7,82 m²
- obývačka: 23,50 m²
- kuchyňa + jedáleň: 18,71 m²
- chodba: 5,00 m²
- technická miestnosť: 4,94 m²
- izba: 14,22 m²
- kúpeľňa + WC: 4,94 m²

Vonkajšie priestory:

- terasa: 3,25 m²
- terasa: 24,35 m²

Priestranné prepojenie obývačky, kuchyne a jedálne a veľká terasa poskytujú ideálne miesto pre rodinné a spoločenské stretnutia, zatiaľ čo veľký pozemok ponúka množstvo možností na záhradu alebo oddychové zóny.

Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou ako trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investícia v jednej z najkrajších lokalít západného Balatonu.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Rád Vám nehnuteľnosť ukážem po predchádzajúcej dohode.

Fekete Bence
BJ Reality