Beschreibung

Neubau, A+-energieeffizientes Einfamilienhaus zu verkaufen in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Balatongyörök!

In einem der beliebtesten und ruhigsten Teile von Balatongyörök bieten wir ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2025 mit 120 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² großen Grundstück zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße in Waldnähe, in grüner Umgebung und ist ideal für alle, die Naturverbundenheit und ein ruhiges Leben suchen, während der Balaton dennoch schnell erreichbar ist. Der See ist nur 1 km entfernt.

Das Haus verfügt über die Energieklasse A+ und wurde mit moderner technischer Ausstattung errichtet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, während im Sommer eine Klimaanlage für Komfort sorgt. Ein Kamin verleiht dem Wohnzimmer zusätzliche Gemütlichkeit.

Die Außenfenster sind aus Holz mit dreifacher Verglasung und bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Räume:

- Eingangsbereich: 3,79 m²
- Speisekammer: 1,60 m²
- Flur: 5,76 m²
- Zimmer: 13,63 m²
- Zimmer: 12,64 m²
- Eingangsbereich: 2,06 m²
- WC: 2,15 m²
- Badezimmer: 7,82 m²
- Wohnzimmer: 23,50 m²
- Küche + Essbereich: 18,71 m²
- Flur: 5,00 m²
- Hauswirtschaftsraum: 4,94 m²
- Zimmer: 14,22 m²
- Badezimmer + WC: 4,94 m²

Außenbereiche:

- Terrasse: 3,25 m²
- Terrasse: 24,35 m²

Der großzügige Wohn–Küche–Essbereich und die große Terrasse bieten ideale Möglichkeiten für Familien- und Freundeszusammenkünfte, während das große Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Garten oder zusätzliche Ruhebereiche bietet.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investment in einer der schönsten Ortschaften am westlichen Balaton.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte gerne.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Bence Fekete
BJ Immobilien