Leírás

Sümeg központjától pár perc sétára eladó két helyrajzi számon található ingatlanegyüttes, amely korábban apartmanként működött, így befektetésre, kiadásra vagy többgenerációs lakhatásra is ideális választás!

Az ingatlan több külön lakrészből áll, mindegyik külön almérőórákkal (víz, villany, gáz) rendelkezik.

1. épület – 28 m² lakóház (1960-as évek):
- A körbekerített telek nagysága 194 m²
- Vegyes falazattal rendelkezik (tégla és kő), cserépfedéses
- A ház melegéről konvektor gondoskodik, melegvizet villanybojler biztosítja
- 2005-ben számos felújítás történt: új fa nyílászárók kerültek beépítésre, víz- és villanyvezetékek cseréje
- 10 cm belső szigetelés, 3 cm homlokzati szigetelés
- Helységek: nappali, konyha, hálószoba, fürdőszoba-WC

A ház folytatásában található egy 32 m²-es épület, amely jelenleg műhelyként funkcionál, de igény szerint további lakrésszé alakítható.

2. épület – 52 m² lakóház (2003-ban épült):
- Tégla szerkezetű épület
- Kiváló tetőszerkezet, betonfödémes és cseréppel borított
- Műanyag nyílászárók
- Konvektoros fűtés, melegvíz: villanybojler
- 10 cm belső és 3 cm külső szigetelés
- Helységek: 2 szoba, étkező, wc, fürdőszoba, konyha
- Az épülethez egy külön bejáratú tetőtéri lakrész is tartozik, ugyanilyen helyiségekkel, így két külön lakásként is használható.
- A két lakrészhez 157 m²-es elszeparált udvar tartozik.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.

Miért jó befektetés?

- Korábban is apartmanként üzemelt
- Több külön lakrész → külön kiadható
- Télen is kiadható a fűtés miatt
- Ideális munkásszállásnak vagy albérleteknek
- Sümegi vár és a Balaton turisztikai vonzereje miatt keresett szálláshely

Az ingatlan több generáció együttélésére is kiváló választás, miközben minden lakrész biztosítja a saját privát teret.

Igény esetén a bútorok a vételár részét képezik.
1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!


Ispánné Sófalvi Eszter
BJ Ingatlan