Beschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus zu verkaufen – Ruhe und Naturnähe vereint!

In Egeraracsa biete ich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren zum Verkauf an. Es ist die ideale Wahl für junge Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.

Raumaufteilung

2 geräumige, helle Zimmer

Küche

Speisekammer

Badezimmer mit WC

Vorraum

Im angebauten Nebengebäude (direkt vom Haus aus zugänglich) befindet sich ein ca. 4 x 4 m großer Raum, der mit geringem Aufwand in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden kann.

Bauweise & Ausstattung

Massives Ziegelmauerwerk

Ziegeldach

Beheizung durch Kachelofen und Kamin

Warmwasser über Elektroboiler

Drei Fenster wurden bereits erneuert (Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung und Rollläden)

Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet viel Gestaltungsspielraum. Es kann nach eigenem Geschmack modernisiert und angepasst werden. Solide Bauweise und die Qualität „aus alten Zeiten“ zeichnen diese Immobilie aus.

Grundstück & Lage

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Obstbäume, die nicht nur angenehmen Schatten spenden, sondern auch eigene Ernte ermöglichen – echtes Landleben mit frischer Luft und viel Ruhe erwartet Sie.
Ein gegrabener Brunnen unterstützt eine kostengünstige Bewässerung.

Egeraracsa ist eine ruhige Ortschaft mit nur wenigen hundert Einwohnern. Ein Radweg verbindet den Ort mit Zalakaros. Der nahegelegene Kis-Balaton bietet hervorragende Angelmöglichkeiten.
Die Autobahn M7 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Nagykanizsa, Keszthely und Hévíz liegen jeweils nur 20–25 Autominuten entfernt.

✨ Wenn Sie ein freundliches Zuhause mit viel Potenzial suchen, in dem Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie nach vorheriger Terminvereinbarung.

István Lénárt
BJ Ingatlan