Opis

Pozor investori!

Ponúkam na predaj dvojizbový rodinný dom v zástavbe rodinných domov v Keszthelyi na veľkom pozemku, vhodný na rekonštrukciu alebo asanáciu.

Vážení záujemcovia,

Na predaj je 1 182 m² stavebný pozemok vo výbornej lokalite spolu s 80 m² rodinným domom.

Základné informácie:

Najväčšou výhodou je poloha a veľkosť.
Nehnuteľnosť má priemyselnú elektrinu.

Pravidelný obdĺžnikový, rovinatý pozemok.

Obytná budova je zo zmiešaného muriva, prevažne kameň, v zlom technickom stave vyžadujúcom kompletnú rekonštrukciu.
Nehnuteľnosť je napojená na vodu, kanalizáciu a elektrinu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne Lke-1. Podľa územného plánu platí:

1. Okrem bývania je možné umiestniť:
a) obchodné a služby pre miestnych obyvateľov,
b) cirkevné, školské, zdravotnícke a sociálne zariadenia,
c) ubytovacie zariadenia.
2. Na pozemku môžu byť maximálne dve funkčné jednotky.
3. Maximálna výška stavby je 6,5 m.
4. Zástavba: bočná.
a) kde existuje bočný odstup ≤ 3,0 m,
b) kde šírka pozemku ≤ 12,0 m,
c) pri radovej zástavbe (max. 7,0 m šírka strechy) je možná zástavba min. 9,0 m od uličnej čiary,
d) pri radovej zástavbe musí byť zabezpečený prístup pre auto.

Maximálna zastavanosť: 30 %
Minimálna zeleň: 50 %

Dispozícia:

Predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, 2 izby, skladové priestory.

Na dvore sa nachádza studňa a záhrada s ovocnými stromami.

Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať.

Rada vám nehnuteľnosť ukážem po dohode.

Karolina Adorjánné Tóth
BJ realitná kancelária