Beschrijving

Te koop in Vonyarcvashegy: een uniek ontworpen familiewoning van 185 m² met drie afzonderlijke wooneenheden!

Een uitstekende kans voor meer-generatiewonen of investering! De woning bestaat uit drie zelfstandige woonunits:

- De eerste unit omvat een woonkamer met terras + 2 slaapkamers, inloopkast, wasruimte, keuken, voorraadkast en badkamer.
- De tweede unit bestaat uit een kleine woonkamer met keuken, slaapkamer, toilet en douchebadkamer. Met bestaande vergunning kan deze ook commercieel worden gebruikt (bloemenwinkel, schoonheidssalon, kapsalon, kantoor, enz.).
- De zolderverdieping is een ruime open ruimte (momenteel in gebruik als yogastudio) met toilet (douche mogelijk), bereikbaar via het trappenhuis en eventueel met aparte ingang. Met bestaande plannen kan deze worden omgebouwd tot een zelfstandige woning.

Belangrijkste technische kenmerken:
• Muren: 38 cm Porotherm baksteen
• Dak: pannendak
• Houten thermoramen met rolluiken
• Verwarming: tegelkachel + airco-units (verwarmen/koelen)
• 2 schoorstenen (1 voor tegelkachel, 1 Schiedel-schoorsteen voorbereid voor gasverwarming)
• Warm water: elektrische boiler
• Gasleiding al op het perceel tot aan de woning gebracht
• 28 m² gemetselde werkplaats met 380V industriële stroom

Perceel en tuin:
• 900 m² verzorgde tuin
• Pergola, buitenkraan, houtopslag
• Fruitbomen (kers, appel, pruim), meerdere parkeerplaatsen
• Overdekt terras

Locatie:
• Balaton: 1 km
• Centrum: 600 m
• Winkels, restaurants, bushalte dichtbij
• Keszthely ca. 5 km
• 150 m: school, kleuterschool, crèche, jachthaven
• In de buurt: Zenit Hotel en Festetics Helikon Taverna

Unieke, flexibel in te delen woning – ideaal als gezinswoning of investering.

Neem gerust contact op!

Ágnes Holló
BJ Vastgoed