Opis

Ponúkam na predaj túto nehnuteľnosť v tichej slepej ulici vo Vonyarcvashegyi.

Dom má úžitkovú plochu 145 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 409 m².
Predzáhradka je zatrávnená a upravená.
Parkovacie státie pred garážou je vydláždené.
V zadnej záhrade sa nachádza posedenie s kotlíkom a grilom, ideálne na rodinné a priateľské stretnutia.

Hlavné vlastnosti:

Výmera pozemku: 409 m²
Úžitková plocha: 145 m²
Tehlová stavba
Plastové okná vo farbe orech s dvojitým tepelnoizolačným sklom, sieťkami proti hmyzu a žalúziami
Strešné okná sú drevené, so sieťkami proti hmyzu a zatemnením
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, v obývacej izbe sa nachádza aj impozantná kachľová pec

Dispozícia:

Pivnica: sklad (kotolňa), súkromná posilňovňa
Prízemie: zimná záhrada, vstupná hala, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa so sprchou, WC, garáž
Poschodie: chodba, tri veľké a jedna menšia izba, kúpeľňa s vaňou, WC

Obývacia izba a izby majú parkety, ostatné priestory sú dlažbové.
V pivnici je koberec a priemyselné PVC.

Z balkóna na poschodí sa naskytá nádherný panoramatický výhľad na Balaton.
V letných mesiacoch zabezpečuje komfort klimatizácia.

25 m² zimná záhrada od firmy Sollis bola vybavená modernou elektrickou strechou, posuvnými dverami a ZIP tienením a bola dokončená na jeseň 2024, je aj vykurovateľná.

Dvor je čiastočne vydláždený a doplnený okrasnými rastlinami.
O bezpečnosť sa stará detektor oxidu uhoľnatého, vonkajší kamerový systém a bezúdržbové kovové oplotenie zo strany ulice.

Vďaka polohe v slepej ulici ide o pokojné, rodinné bývanie bez tranzitnej dopravy.

Ideálne ako trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investícia.