Beschrijving

A Balaton ÉNY-i szegletében, Balatonederics szőlőhegyi részén ajánlom figyelmébe ezt a lélegzetelállító panorámával rendelkező ingatlant!

Az ingatlanról bővebben:

- Elhelyezkedését tekintve a település szőlőhegyén található. Megközelítése aszfalt, és jól járható murvás úton lehetséges.
- A tulajdoni lap szerint zártkerti művelés alatt levő, szőlő, és gazdasági épület besorolású.
- Telke 2360 m2.
- A 3 szintes épület alapterülete 84 m2, hasznos lakótere 120 m2.
- Jelenlegi formáját a 2000-es évek elején nyerte el.
- Szerkezetileg stabil, száraz, tégla falazatú.
- Tető szerkezete cseréppel fedett.
- Fűtésről cserépkályha gondoskodik.
- Vezetékes vízhálózat kiépítésre került, ezen kívül egy nagyméretű esővízgyűjtő ciszterna biztosítja a terület gondozását.
- 3 fázisú villamoshálózat.
- Fa szerkezetű nyílászárók kerültek beépítésre, alumínium redőnnyel ellátva.

Belső helyiségek elosztása:
- Pince szint: borospince, feldolgozó helyiség, garázs
- Földszint: fedett terasz, konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba
- Tetőtér: jelenleg egy légterű padlástér, mely könnyedén lakótérré alakítható

A területen 12 sor, kordonos telepítésű szőlőültetvény található, fajtáját tekintve olaszrizling.
Az ingatlan minden pontjáról csodálatos panoráma tárul elénk a Balatonra, és a Tanúhegyekre.

Igény szerint akár állandó otthon is válhat belőle. Kiváló lehetőség családi nyaralónak, de befektetési céllal is rendkívül jól hasznosítható.

Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.
Előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom.

Fekete Bence
BJ Ingatlan