Beschrijving

Twee-onder-één-kapwoning plus appartement te koop in de hoofdstad van het Balatonmeer

Geweldig aanbod voor investeerders!

In de wijk Zámor in Keszthely, op 300 m van het dichtstbijzijnde strand, bied ik deze woonwoning van 100 m² te koop aan, compleet met een apart appartement van 50 m² en een garage die geschikt is voor twee auto's.

Belangrijkste technische kenmerken:

- bakstenen muren met 5 cm buitenisolatie, het dak is bedekt met vlakke leien
- kunststof buitenkozijnen voorzien van isolatieglas, rolluiken en horren
- gas-cv-verwarming met NIEUWE radiatoren, plus een tegelkachel met watercompartiment
- vloeren van keramische tegels, laminaat en houten parket
- ingebouwde keukenmeubels met apparatuur

Functionele indeling:
- Benedenverdieping:
- woonkamer/keuken/eetkamer - terras bereikbaar vanuit de woonkamer
- slaapkamer
- entree
- badkamer met ligbad
- toilet
- voorraadkast
- Bovenverdieping:
- 2,5 slaapkamers
- douche/toilet
- balkon
De twee verdiepingen zijn van binnenuit via een trap bereikbaar. Er waren plannen om een aparte ingang te realiseren, zodat de bovenverdieping van buitenaf bereikbaar zou zijn. Dit blijft een mogelijke optie. In de halve kamer op de bovenverdieping zijn de water- en afvoerleidingen al voorbereid voor de installatie van een keuken.

Appartementengebouw:

De BENEDENverdieping bestaat uit een kamer, douche/toilet en een kitchenette (25 m²). Deze verdieping kan worden verwarmd met airconditioning. Daarnaast bevindt zich de garage (25 m²).
De BOVENverdieping bestaat aus twee kamers (46 m², waarvan 27,5 m² gebruiksoppervlakte, plus een balkon van 6 m²). De twee niveaus hebben een aparte ingang.
Direct voor de ingangen bevindt zich een overdekte zithoek in de tuin.

Het perceel is omheind en beplant met sierplanten. Achterin vinden we een ingebouwde, overdekte barbecueplaats.

De woning kan een perfect thuis zijn voor gezinnen, eventueel met een extra bron van inkomsten dankzij het kleine appartement. Ook als investering is het ideaal, want qua ligging heeft het uitstekende eigenschappen voor exploitanten van accommodaties!
Het strand en een winkelcentrum liggen op slechts 300 m afstand!

Na het maken van een afspraak laat ik het u graag zien, bel me gerust met uw vragen!

István Lénárt
BJ Ingatlan