Beschreibung

Doppelhaushälfte mit separatem Apartment in der Hauptstadt des Balatons zu verkaufen

Hervorragende Investitionsmöglichkeit!

In Keszthely, Stadtteil Zámor, nur 300 Meter vom nächstgelegenen Strand entfernt, bieten wir dieses 100 m² große Wohnhaus mit einem separaten Apartment von 50 m² sowie einer Garage für zwei Fahrzeuge zum Verkauf an.

Technische Hauptmerkmale

Ziegelbauweise mit 5 cm Außendämmung, Flachdach mit Schieferdeckung

Kunststofffenster und -türen mit Isolierverglasung, Rollläden und Insektenschutz

Gas-Zentralheizung mit neuen Heizkörpern, zusätzlich ein wasserführender Kachelofen

Bodenbeläge aus Keramikfliesen, Laminat und Echtholzparkett

Einbauküche mit Elektrogeräten

Raumaufteilung – Haupthaus

Erdgeschoss:

Wohnzimmer / Küche / Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Schlafzimmer

Eingangsbereich

Badezimmer mit Badewanne

Separates WC

Speisekammer

Obergeschoss:

2,5 Schlafzimmer

Duschbad mit WC

Balkon

Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden.
Eine separate Außentreppe für den Zugang zum Obergeschoss war geplant und ist weiterhin realisierbar.
Im halben Zimmer des Obergeschosses wurden Wasser- und Abwasseranschlüsse für den Einbau einer Küche bereits vorbereitet.

Apartmenthaus

Erdgeschoss (25 m²):

Ein Zimmer

Dusche/WC

Kochnische

Beheizung über Klimaanlage

Angrenzende Garage (25 m²)

Obergeschoss:

Zwei Zimmer (gesamt 46 m², Nutzfläche 27,5 m²)

Balkon mit 6 m²

Die beiden Etagen verfügen über separate Eingänge

Direkt vor den Eingängen befindet sich ein überdachter Sitzbereich im Garten.

Grundstück & Garten

Vollständig eingezäuntes Grundstück

Gepflegt, mit Zierpflanzen bepflanzt

Im hinteren Teil des Gartens ein massiver, überdachter Grillplatz

Fazit

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Familienhaus mit zusätzlicher Einnahmemöglichkeit durch das separate Apartment.
Auch als Kapitalanlage ist sie äußerst attraktiv, insbesondere für Ferienvermietung, dank der ausgezeichneten Lage.

Strand und Einkaufszentrum nur 300 m entfernt

Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

István Lénárt
BJ Ingatlan