Beschrijving

Eengezinswoning op een panoramisch perceel te koop

In Cserszegtomaj wacht deze driekamer eengezinswoning met een perceel van 2414 m² op zijn nieuwe eigenaar. De beneden- en bovenverdieping hebben een aparte ingang, maar zijn ook van binnenuit bereikbaar. Vanaf het op het westen georiënteerde terras heeft u een prachtig panoramisch uitzicht, zodat een glas wijn hier vergezeld gaat van een zonsondergang!

Indeling:
Bovenverdieping:
- hal, van waaruit de badkamer, het toilet en de wasruimte/berging bereikbaar zijn
- keuken/eetkamer
- 2 slaapkamers
Benedenverdieping:
- kamer
- woonkamer
- badkamer/toilet
- kelder/ketelhuis

Technische beschrijving:
- bakstenen muren met 10 cm thermische isolatie - het bovenste gedeelte is in 2012 gebouwd, het dak is bedekt met een gloednieuwe metalen dakpanplaat
- kunststof buitenkozijnen voorzien van dubbel glas en rolluiken
- de verwarming wordt verzorgd door een houtgestookte cv-ketel met radiatoren
- warm water via een elektrische boiler, maar er is tevens een buffervat geïnstalleerd
- in de ruimtes vinden we laminaat en keramische tegels
- de ingebouwde keuken is voorzien van een vaatwasser, elektrische oven, kookplaat en een afzuigkap
- in de eetkamer en de grotere kamer is indien gewenst een airconditioning (koelen/verwarmen) beschikbaar
- op de benedenverdieping helpt een mini-SAUNA bij het herstellen en ontspannen
- 32 Ampère elektriciteitsnetwerk

Het licht hellende perceel is volledig omheind, waarvan twee zijden geheel nieuw zijn. Voor het huis is een loungeterras aangelegd, rondom sieren fruitbomen en sierplanten de omgeving.

Een regenwaterbak van 800 liter vangt het hemelwater op, en er is tevens een septic tank aanwezig, waardoor er een mogelijkheid is om los te koppelen van het rioolnetwerk.

Cserszegtomaj is een fijne, leefbare gemeente met een school, crèche, huisartsenpraktijk en kleinere winkels. Keszthely en Hévíz liggen op slechts vijf minuten rijden met de auto, zodat u kunt genieten van de wonderen van zowel het thermaalmeer als het Balatonmeer.

Bel me gerust als u vragen heeft, na het maken van een afspraak laat ik het u graag zien!

István Lénárt
BJ Ingatlan