Opis

4 pozemky s trvalo panoramatickým výhľadom na severnom pobreží Balatonu na predaj spolu!

Charakteristika nehnuteľnosti:
Nachádza sa na okraji obce Balatonszepezd, celková výmera 13 778 m²
Terén: mierne svahovitý

Veľkosti pozemkov:

1. spolu 6 036 m² (4 532 m² záhrada, 1 504 m² lúka)
2. 3 001 m²
3. 3 002 m²
4. spolu 7 560 m² (6 737 m² záhrada, 823 m² lúka)

Zastavaná plocha budovy nesmie presiahnuť 120 m².
Zastavanosť: 3 % s 80 % povinnosťou zelene.
Spôsob výstavby: voľne stojaca
Na požiadanie vám rada pošlem príslušnú časť územného plánu (HÉSZ) týkajúcu sa tohto pozemku.

Inžinierske siete: voda je riešiteľná vlastným systémom čistenia vody zo studne alebo napojením na verejný vodovod. Druhá možnosť stojí približne 25 mil. HUF a náklady sa delia medzi dotknuté pozemky a prípadných ďalších napojených.

Výstavba elektrickej siete už bola zahájená. Súčasní vlastníci náklady uhradili. Dodávateľ plánuje dokončenie v januári 2028. Na každom pozemku bude k dispozícii 3-fázová elektrina 20 A.

Tieto pozemky sa nachádzajú na jednom z najvyšších bodov obce a ponúkajú úchvatný panoramatický výhľad na Balaton. S touto výmerou ide o jedinečnú ponuku na trhu.

Odporúčam pre tých, ktorí hľadajú pokoj a neopakovateľný výhľad na „maďarské more“.

Rada vám nehnuteľnosť ukážem po vopred dohodnutom termíne.

Béres Enikő
BJ Realitná kancelária