Beschrijving

Beste geïnteresseerde!

In Hévíz bied ik deze gerenoveerde gezinswoning met een werkelijk praktische leefruimte te koop aan!

Belangrijkste kenmerken:
De woning staat op een vlak, omheind perceel van 850 m² met bijzonder goede eigenschappen.
Volgens de lokale bouwvoorschriften (HÉSZ) kan er nog 1 extra eenheid met twee woningen op worden gebouwd, zodanig dat zowel de reeds bestaande als de nieuwe woning een volledig aparte tuin en ingang kunnen behouden!
Het gebouw bestaat uit een begane grond, eerste verdieping en een onafgewerkte zolder. Het woonoppervlak van deze laatste is niet inbegrepen in de in de advertentie vermelde 160 m².
Onder een kleiner deel bevindt zich een kelderruimte. Hier is de allesbrander/solide brandstofketel ondergebracht. Daarnaast wordt de verwarming uiteraard ook verzorgd door een gascondensatieketel.
Aan de zuid- en westzijde van de woning bevinden zich vanaf elke kamer toegankelijke terrassen en balkons, die de leefruimte nog verder vergroten.

In de afgelopen jaren hebben talrijke renovaties plaatsgevonden:
Vervanging van water- en elektriciteitsleidingen.
Installatie van nieuwe, dubbele, geïsoleerde kunststof kozijnen (ramen en deuren).
Vernieuwing van vloeren en wandbekleding.
Schilderwerk, muurreparaties.
Volledige dakvervanging.

Functionele indeling:
Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met Amerikaanse open keuken, een eetkamer, een slaapkamer, een badkamer, een toilet, een trappenhuis en een terras.
Op de eerste verdieping zijn 2 hele kamers, 2 halve kamers, een badkamer, een toilet en een balkon gerealiseerd.

Bij het gebouw hoort een garage voor één auto.

Als u op zoek bent naar uw nieuwe thuis in deze omgeving, neem dan gerust contact met mij op!
Na een vooraf gemaakte afspraak leid ik u hier heel graag rond.

Judit Iller
BJ Ingatlan