Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten!

In Hévíz biete ich dieses renovierte Einfamilienhaus mit einem wirklich praktischen Lebensraum zum Verkauf an!

Hauptmerkmale:
Die Immobilie befindet sich auf einem 850 qm großen, besonders gut gelegenen, flachen und umzäunten Grundstück.
Gemäß den örtlichen Bauvorschriften (HÉSZ) kann darauf eine weitere Einheit mit 2 Wohnungen gebaut werden, und zwar so, dass sowohl die bestehende als auch die neue Einheit einen völlig separaten Garten und Eingang behalten können!
Der Bau gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche des Letzteren ist in den in der Anzeige angegebenen 160 qm nicht enthalten.
Unter einem kleineren Teil befindet sich ein Kellerraum. Hier ist der Festbrennstoffkessel untergebracht. Darüber hinaus ist die Heizung natürlich auch über einen Gas-Brennwertkessel gelöst.
An der Süd- und Westseite des Wohnhauses befinden sich von jedem Zimmer aus zugängliche Terrassen und Balkone, die den Lebensraum noch weiter vergrößern.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt:
Austausch von Wasser- und Stromleitungen.
Einbau von neuen, doppelt verglasten, isolierten Kunststofffenstern und -türen.
Erneuerung der Bodenbeläge.
Malerarbeiten, Wandreparaturen.
Komplette Dacherneuerung.

Funktionale Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Treppenhaus und eine Terrasse.
Im Obergeschoss wurden 2 ganze Zimmer, 2 halbe Zimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Balkon eingerichtet.

Zum Gebäude gehört eine Einzelgarage.

Wenn Sie in dieser Gegend Ihr neues Zuhause suchen, können Sie sich gerne an mich wenden!
Nach vorheriger Terminabsprache führe ich Sie sehr gerne herum.

Judit Iller
BJ Ingatlan