Beschreibung

Ich biete in einer vielbesuchten, zentralen Lage von Zalaszentgrót ein zweistöckiges Backsteingebäude zum Verkauf an, das sich sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke hervorragend eignet!

Wichtigste Merkmale:
- Zweistöckiges Gebäude in Ziegelbauweise
- Ziegeldach
- Beheizung über eine Gastherme
- 188 m² Nutzfläche
- Mischfenster (Kunststoff im Erdgeschoss, Holz im Obergeschoss)
- Keramische Fliesen im Erdgeschoss, Teppichboden im Obergeschoss
- Geschlossene Garage und überdachter Stellplatz im Hof
- Kleiner, pflegeleichter Garten im hinteren Teil des Grundstücks

Funktionale Aufteilung:
- Erdgeschoss: Wurde früher als Apotheke genutzt und verfügt daher über geräumige, flexibel gestaltbare Räume. Mit kleineren Umbauten kann dieser Bereich in Wohnraum umgewandelt werden, mit der Möglichkeit, mehrere Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer einzurichten. Die Straßenseite ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, der Bodenbelag besteht aus Keramikfliesen.

- Obergeschoss: Über einen separaten Eingang erreichbar, aufgeteilt in eine Wohnung mit 3 Zimmern + Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Helle, gut belüftete Räume, Holzfenster, Bodenbeläge aus Teppichboden, in den Sanitärräumen Fliesen.

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Gegend von Zalaszentgrót.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe: Geschäfte, Schule, Arztpraxis, Post und Bushaltestelle.

Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist daher eine ideale Wahl für die Gründung eines Unternehmens, die Nutzung als Zweigenerationenhaus oder als Renditeobjekt.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, können Sie sich gerne an mich wenden, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Eszter Ispánné Sófalvi
BJ Ingatlan