Beschreibung

Diese besondere Immobilie steht zum Verkauf. Sie ist als Wochenendgrundstück (zártkert) eingestuft und wurde aus der landwirtschaftlichen Nutzung herausgenommen, sodass sie sofort bezogen werden kann. Obwohl keine öffentlichen Versorgungsanschlüsse vorhanden sind, bietet die Immobilie vollen Komfort und ist für dauerhaftes Wohnen geeignet.

Das ursprüngliche Gebäude wurde 1958 aus Ziegeln errichtet und im Jahr 2023 teilweise in Leichtbauweise erweitert. Das Haus erhielt ein neues gedämmtes Dach, eine säurebeständige Schornsteinauskleidung sowie eine vollständig erneuerte Elektroinstallation.

Aufteilung:

Keller: autarke Solaranlage mit 10 kW Akku (lädt auch bei diffusem Licht), Reserve-Invertergenerator sowie Hauswassersystem mit steriler Filteranlage und Zweikreissystem.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (Leichtbauanbau), Raum für ein geplantes Badezimmer, Speisekammer.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse.

Die Beheizung erfolgt über einen Ofen sowie eine Heiz-/Klimaanlage.

Das 16.064 m² große Grundstück umfasst 160 etwa 10 Jahre alte, bereits ertragreiche Walnussbäume. Rund um das Haus befinden sich Obstbäume, dahinter ein großes Lagergebäude. Ein Akazienwald hinter dem Haus gehört ebenfalls zur Immobilie.

Ein Rasentraktor sowie weitere Geräte zur Grundstückspflege sind im Kaufpreis enthalten.

Bei Interesse zeige ich Ihnen die Immobilie gerne nach vorheriger Terminvereinbarung.

Bernadett Neumann
BJ Immobilien