Opis

V Alsópáhoku, v blízkosti Hévízu, ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom postavený v roku 2000.

Elegantný, útulný, praktický a komfortný rodinný dom hľadá svojho nového majiteľa.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite. Len niekoľko minút autom od centra Hévízu, v tichej ulici bez tranzitnej dopravy.

Dom bol postavený v roku 2000 z tehly a má strechu pokrytú betónovou krytinou Bramac. Okná a dvere sú drevené s tepelnoizolačným zasklením. Dom je zateplený zvonka aj v strope, vďaka čomu sú prevádzkové náklady veľmi priaznivé aj počas zimných mesiacov.

Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje plynový kotol s radiátormi. Okrem toho je v každej izbe nainštalovaná klimatizácia s funkciou kúrenia a chladenia.

Úžitková plocha presahuje 200 m².

Dispozícia:

- 4 spálne
- 2 kúpeľne (jedna na prízemí so sprchovým kútom, druhá na poschodí s vaňou)
- 2 WC
- Priestranná obývacia izba
- Vstupná hala
- Kuchyňa s jedálňou
- Špajza
- Práčovňa
- Garáž
- Zimná záhrada
- Sklad
- Šatník

Vstavaný nábytok je výsledkom precíznej práce majiteľa. Všetko bolo vyrobené z kvalitných materiálov s dôrazom na detail.

Vo všetkých miestnostiach okrem spální je keramická dlažba. Spálne majú laminátové podlahy.

Kúpeľňa na prízemí bola kompletne zrekonštruovaná v tomto roku a zimná záhrada v zadnej časti domu bola dokončená v roku 2023. Je vybavená klimatizáciou, ktorá zabezpečuje vykurovanie aj chladenie.

Dispozícia domu je veľmi praktická – obytná časť sa nachádza na prízemí, zatiaľ čo všetky štyri spálne sú na poschodí, čo zaručuje pokojný odpočinok.

Pozemok je kompletne oplotený a upravený. Predná časť je vydláždená zámkovou dlažbou Viacolor až k vstupným dverám, zvyšné tri štvrtiny tvoria trávnaté plochy. Pohodlný vstup zabezpečuje elektrická brána.

K dispozícii je priestranná garáž vhodná aj pre väčšie vozidlá.

Do domu je zavedená aj trojfázová elektrická prípojka.

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám ju ukážem po vopred dohodnutom termíne.

Dr. Andrea Bárka Wiederschitzné
BJ Realitná kancelária