Beschrijving

Beste geïnteresseerde,

In BALATONFENYVES bieden wij de volgende, uitstekende mogelijkheden biedende geschakelde vakantiewoning te koop aan, inclusief een vrijstaand appartement in de tuin.

De belangrijkste kenmerken van de woning:

Het is gelegen op een zeer goede locatie binnen het dorp, in een rustige, nette straat.
Gelegen op het zuidwesten.
Gebouwd van baksteen, voorzien van een pannendak en structureel volledig stabiel.
Het huis is gebouwd in 1994 en is in 2022 van binnen volledig gerenoveerd.
De kozijnen zijn voorzien van luiken en rolluiken, de kamers hebben parketvloeren en de overige ruimtes zijn betegeld.
Een airconditioning voor koeling en verwarming zorgt voor de gewenste temperatuur, warm water wordt geleverd door een elektrische boiler.

Er is een mogelijkheid om de woning winterklaar te maken en verwarming te installeren, aangezien de gasaansluiting zich op het perceel bevindt.
Er is ook een schoorsteen aanwezig, en de plaats voor een open haard is al voorbereid.

Indeling van de ruimtes:
Begane grond
- Woonkamer-keuken-eetkamer-voorraadkast
- Douche + apart gastentoilet
- Overdekt terras

Eerste verdieping
- Overloop
- 3 aparte kamers
- Douche + toilet

Op het perceel van 372 m² staat tevens een klein appartement van twee verdiepingen met een grootte van 35 m², voorzien van een eigen ingang, keuken, woonkamer, douche en toilet op de begane grond, en een grote kamer op de eerste verdieping.

De tuin wordt opgesierd door een aantal vruchtdragende fruitbomen en groenvoorzieningen.
In een houten berging kunnen diverse gereedschappen en tuinaccessoires worden geplaatst.

Deze woning kan een ideale keuze zijn voor iedereen die de voorkeur geeft aan een rustige, vredige omgeving, maar toch wil genieten van de aangename ontspanning die het Balatonmeer biedt; daarnaast is het een geweldige kans als investering of voor de verhuur.

Balatonfenyves is een geliefde plaats aan de zuidkant van het Balatonmeer, gelegen op 19 km van Keszthely, aan het zuidelijke deel van de hoofdweg 7.
In het dorp zijn een crèche, school, medische post en gemeentehuis aanwezig, en er zijn volop winkel- en uitgaansmogelijkheden.

De woning is vrij van rechtszaken en lasten!
Het kan op korte termijn worden aanvaard.
De prijs is inclusief de volledige inboedel van het huis, inclusief het meubilair.

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, of heeft u nog verdere vragen of wilt u het persoonlijk bezichtigen, bel me dan gerust!

Istvan Lenart
BJ-Ingatlan