Beschreibung

Einfamilienhaus für zwei Generationen geeignet im Komitat Somogy

In Somogysámson biete ich dieses Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und fünf Zimmern zum Verkauf an. Es steht auf einem großen Grundstück, das sich auch für landwirtschaftliche Nutzung eignet. Ein separater Eingang zwischen den beiden Etagen ist möglich, sodass beide Ebenen jeweils einen eigenen Wohnbereich bieten können.

Untere Etage: Obere Etage:

- Überdachte Terrasse - Flur
- Flur - 3 Zimmer
- 2 Zimmer - Badezimmer (mit Wanne und Dusche)
- Küche / Speisekammer - Küche
- Badezimmer (mit Wanne) / WC - WC
- Küche
- WC

Technische Details:

Das Mauerwerk besteht aus Ziegeln, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Kunststofffenster verfügen über doppelt verglaste Isolierung und sind mit motorisierten Rollläden ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren. Zusätzlich ist ein weiterer Kaminanschluss vorhanden, falls ein Kamin gewünscht ist.
Für Warmwasser sorgt ein Elektroboiler.
Alle Räume sind mit Keramikfliesen ausgestattet.

Im Nebengebäude hinter dem Haus befinden sich ein 12 m² großer Abstellraum/Werkstatt, eine Doppelgarage mit zwei Kipptoren sowie ein 30 m² großes Apartment. Letzteres wartet noch auf die Fertigstellung: Die Wände stehen, Wasser- und Stromanschlüsse sind vorbereitet. Geplant sind ein Wohn-/Kochbereich und ein Badezimmer/WC/Waschraum.

Ein Teil des großen Hofes ist als Innenhof abgetrennt, der hintere größere Bereich ist zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet.

Somogysámson liegt 20 Minuten vom Balaton entfernt, nur einen Katzensprung von Marcali, wo sich größere Einkäufe und Amtswege erledigen lassen.

Wenn Sie Interesse haben, rufen Sie mich gerne an – bei Terminvereinbarung zeige ich Ihnen das Objekt gerne!

István Lénárt
BJ Immobilien