Beschrijving

Geachte geïnteresseerde,

In Balatonszentgyörgy bied ik deze zo goed als nieuwe, moderne, 100 m² gemeubileerde gezinswoning aan voor een ZEER GOEDE PRIJS. Bij de woning hoort ook een aparte ruimte die momenteel als kantoor/werkkamer wordt gebruikt, evenals een dubbele garage. De zolder is uit te bouwen.

Ligging:
De woning ligt relatief centraal in de plaats, dicht bij een bushalte, supermarkt en restaurants. Het woongedeelte is van de straat en het verkeer af gericht, met een woonkamer die uitkomt op het eigen terras en de tuin. (Wie een afgelegen woning aan de rand van het dorp zoekt, is hier niet op de juiste plek.)

Belangrijkste kenmerken:
De huidige staat werd in 2020 bereikt. Met uitzondering van de dragende muren van het oorspronkelijke gebouw is het volledig nieuw opgebouwd.

- Perceel: 892 m², deels bestraat, mooi aangelegd, gras, volledig omheind. Irrigatiesysteem voorbereid
- Woonoppervlak: 100 m² + 67 m² zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Baksteenbouw met 15 cm grafietisolatie
- Driedubbel glas kunststof kozijnen met rolluiken en horren
- Geïsoleerd plafond, betonnen dakpannen, geschikt voor zonnepanelen
- Verwarming via HR-ketel met radiatoren
- Voorziening voor open haard in de woonkamer
- Alarm- en camerasysteem
- Ingebouwde, uitgeruste keuken
- Put met pomp voor irrigatie

Indeling:
Hal/entree, 2 slaapkamers, ruime badkamer met 2 ingangen, grote woonkamer met toegang tot de tuin, keuken/eetkamer
Overdekt terras: 25 m²
Aparte ruimte van 25 m² (nu kantoor), verwarmd
Dubbele garage

De woning is gebouwd met vakmanschap (architect en aannemer in de familie) voor eigen gebruik en wordt verkocht wegens emigratie.

Bij interesse of bezichtiging kunt u gerust contact opnemen.

Iller Judit
BJ Vastgoed