Beschreibung

Suchen Sie nicht weiter nach einer besseren Panoramaansicht!

Ich biete dieses Grundstück mit großem Potenzial zum Verkauf an, an einem der ikonischsten Punkte des Balaton-Oberlands, auf der höchsten Straße des Szent-György-Berges. Eigentlich brauchen wir nicht mehr zu sagen, denn jeder, der hier anhält und in die Ferne blickt, wird sprachlos bleiben angesichts des Anblicks der Vulkankegel und des schimmernden Wassers des Balatons!

Aber lassen Sie uns trotzdem ins Detail gehen, was sind die Fakten?

- 1142 m² Grundstück, eingetragen als Weinberg und Wirtschaftsgebäude. Das Ferienhaus ist zweigeschossig, mit 150 m² plus Dachboden, und Strom sowie Wasser sind ans Gebäude angeschlossen.
- Das Gebäude besteht im unteren Stockwerk aus Stein und im oberen Stockwerk aus Ziegel, mit einem gedeckten Dach.
- Im oberen Stockwerk gibt es zwei Zimmer, die mit zwei wunderschönen (fast meisterhaften) Kachelöfen beheizt werden.
- Im oberen Stockwerk gibt es auch eine Dusche/Waschbecken und eine separate englische Toilette, alle zugänglich vom 18 m² großen Balkon.
- Im unteren Stockwerk betritt man eine Vorhalle, von der aus eine Küche, ein Lagerraum und ein Weinkeller zugänglich sind.
- Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer, und der gesamte Raum kann weiter ausgebaut werden.

Das Gebäude ist solide, mit stabiler Bauweise und Dachkonstruktion. Natürlich ist es, angesichts der Anforderungen modernen Lebens, renovierungsbedürftig.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Riesling-Weinberg, der von einer lokalen Person bewirtschaftet wird, die bereit ist, die Tätigkeit im Falle einer Vereinbarung fortzusetzen.

Ich empfehle dieses Grundstück als Ferienhaus für den persönlichen Gebrauch oder für diejenigen, die an der Eröffnung eines Gästehauses oder eines Gastgewerbes interessiert sind. Die Gegend ist berühmt für ihre Weinkeller und Wanderwege. Der Szigliget-Strand ist nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt, ebenso wie Tapolca, wo Sie einkaufen oder tanken können.

Wenn Sie also darüber nachgedacht haben, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich mit Vertrauen! Ich zeige Ihnen das Grundstück gerne zu einem vereinbarten Zeitpunkt und lasse Sie von der Wunderwelt auf der Terrasse verzaubern!

István Lénárt
BJ Ingatlan