Opis

Veľký stavebný pozemok s výrazným investičným potenciálom na predaj v Keszthely – záhradné mesto.

Charakteristika:

- 8654 m², mierne svahovitý, ohraničený dvoma ulicami
- evidovaný na 6 parcelných číslach
- na pozemku sa nachádzajú ovocné a ihličnaté stromy, ľahká garáž a vŕtaná studňa
- voda je už privedená na pozemok; elektrina, plyn a kanalizácia sú pri hranici pozemku
- regulácia Lke-9 (malomestská obytná zóna)
- maximálna zastavanosť: 25%
- minimálny podiel zelene: 55%

Predpisy pre zónu Lke-9:

1. Okrem bývania je možné umiestniť aj:
a) obchodné a služby,
b) náboženské, vzdelávacie, zdravotné a sociálne zariadenia,
c) ubytovacie zariadenia,
d) administratívne a kancelárske budovy.

2. Pri radovej zástavbe je pri dĺžke pozemku ≤ 25 m prípustná aj uzavretá zástavba na zadnej hranici pozemku.

3. Pri jednopásovom uličním objekte (max. 7,0 m ulišná fasáda) musí byť uzavretá zástavba odsadená aspoň 6,0 m od uličnej čiary.

4. Pri uzavretej zástavbe musí byť vzdialenosť medzi krídlami minimálne 4,0 m, pričom aspoň jeden rozmer vnútorného dvora musí byť minimálne 6,0 m.

5. Vzhľadom na rôznu dĺžku pozemkov (D) platí pre zadnú záhradu (ZZ):

a) D ≤ 25 m → ZZ min. 0 m
b) 25 < D ≤ 35 m → ZZ min. 6,0 m
c) D > 35 m → ZZ min. 10,0 m

Keszthely – záhradné mesto sa nachádza medzi Hévízom a Keszthely na kopci s krásnym výhľadom na Hévíz. Pokojná obytná lokalita s výhodou blízkosti oboch miest aj Balatonu.

V prípade záujmu kontaktujte našu kanceláriu.

Poskytujeme BEZPLATNÝ výpočet hypotéky, aby ste nestrácali čas v bankách.

(Údaje vychádzajú výhradne z informácií poskytnutých klientmi. Za úplnosť, správnosť a aktuálnosť neručíme. Zmeny cien a predaj v priebehu vyhradené.)

István Lénárt
BJ Reality