Beschreibung

In dem berühmten und beliebten Dorf Zalaszántó möchte ich Ihre Aufmerksamkeit auf diese Immobilie mit großem Potenzial lenken, die eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet!

Hauptmerkmale der Immobilie:

Das Gebäudeensemble befindet sich im Zentrum des Dorfes und ist als Geschäftsgebäude registriert und verfügt über eigenes Land.
Grundstücksgröße: 1587 m2.
Das Hauptgebäude hat eine Nutzfläche von 250 m2.
In den letzten Jahren wurde es als Bistro betrieben.
Es verfügt über eine Genehmigung für eine warme Küche und entspricht allen Vorschriften.
Im Jahr 2020 wurde es umfassend renoviert.
Die Elektro- und Wasserleitungen wurden modernisiert.
Es wurden wärmeisolierte Holzfenster eingebaut.
Die Heizung wird durch einen Gas-Brennwertkessel bereitgestellt, der an Heizkörper angeschlossen ist.
Es wurden zwei Kühl- und Heizklimaanlagen installiert, eine mit einer Leistung von 6000 kW und die andere mit 2800 kW.
Es wurde ein Alarm- und Kamerasystem installiert.
Die Innenräume wurden mit neuen Bodenbelägen und Wandfarben ausgestattet.
Raumaufteilung: Gästebereich mit Bar, Gästetoilette, Personalumkleide und Toilette, Küche, überdachte Terrasse, Lagerräume.

Das separate Gebäude wurde zu einer Wohnung umgebaut.
Die Nutzfläche beträgt 40 m2.
Unter dem Gebäude befindet sich ein Kellerraum.
Ein Wasserofen sorgt für die Heizung, der an Heizkörper angeschlossen ist.
Es verfügt über eigene Versorgungsanschlüsse mit separaten Zählern.
Die Räume umfassen: ein offenes Raumkonzept mit Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.

Im hinteren Garten befindet sich ein Holzhaus.

Der Hof ist sehr charmant und bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Die Immobilie kann vielfältig genutzt werden und stellt somit eine großartige Investitionsmöglichkeit dar!
Der Preis beinhaltet die komplette Einrichtung!

Zalaszántó, gelegen an der Blauen Route, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Programmmöglichkeiten für Besucher. Hier befindet sich die Friedensstupa, die größte Stupa Europas, ein einzigartiges buddhistisches Heiligtum, das ein beliebtes Ziel für Wanderer und Pilger ist. Hévíz ist 12 km, Keszthely 16 km und Sümeg ebenfalls 12 km entfernt. Der Balaton und die nahegelegenen Thermalbäder sind das ganze Jahr über geöffnet und begrüßen Gäste, die Heilung und Entspannung suchen.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, können Sie mich gerne kontaktieren!
Ich zeige Ihnen die Immobilie gerne nach vorheriger Terminabsprache!

Fekete Bence
BJ Ingatlan