Opis

V severozápadnej panve Balatonu, v obci Cserszegtomaj, vám predstavujem tento novopostavený rodinný dom s nádherným panoramatickým výhľadom!

Popis nehnuteľnosti:

Výmera pozemku je 1 678 m².
Úžitková plocha domu je 235,26 m².

Nosné steny sú z tehál Leier 30 N+F, murovacej malty M50 a pivničných tvárnic Leier.
Použité sú prefabrikované stropné panely Leier.
Priečky sú z tehál Leier 10 N+F a malty M50.
Krytina strechy je Terran Rundo v antracitovej farbe.

Izolácia: 30 cm minerálna vlna Rockwool Multirock v strope podkrovia, 20 cm EPS 80 H na vonkajších stenách a 8 cm pochôdzna EPS izolácia v podlahe.

Vykurovanie a chladenie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Kúrenie je podlahové, chladenie zabezpečujú fan-coily.
Okná a dvere sú plastové s trojsklom.

Zoznam miestností:

Suterén:
1. pivnica 11,60 m²
2. WC 1,80 m²
3. vínna miestnosť 16,23 m²
4. schodisko 4,72 m²
5. chodba 7,38 m²
6. technická miestnosť 5,74 m²
7. garáž 22,20 m²
8. garáž 23,04 m²
9. krytý vstup 38,16 m²

Prízemie:
10. zádverie 7,07 m²
11. WC 1,28 m²
12. kuchyňa 4,27 m²
13. schodisko 4,94 m²
14. obývacia izba s jedálňou 39,93 m²
15. izba 14,57 m²
16. šatník 14,57 m²
17. chodba 3,17 m²
18. kúpeľňa 6,00 m²
19. izba 11,46 m²
20. vstup 5,70 m²
21. terasa 45,30 m²

Vďaka južnej orientácii a veľkým preskleným plochám sú interiéry svetlé.
Takmer z každého miesta domu sa naskytá dychberúci panoramatický výhľad na Balaton a záliv Keszthely.

Dvor je kompletne oplotený a vybavený elektrickou bránou.
Príjazdová cesta a priestor pred domom sú z betónovej dlažby.

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať.
Rád vám ju ukážem po predchádzajúcej dohode.

Bence Fekete
BJ Reality