Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend von Zalaszentgrót, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und 100-200 Meter von Kindergarten und Schule, steht dieses hervorragend erhaltene und durchdacht gestaltete Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Garage zum Verkauf.

Das Gebäude wurde 2007 mit hochwertigen Materialien erbaut, wobei Funktionalität und Ästhetik im Mittelpunkt der Planung standen. Dank der südlichen Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet.

Das Haus ist in Ziegelbauweise errichtet, mit einer Porotherm-Dachziegeleindeckung. Die Fenster sind wärmeisolierte Holzkonstruktionen. Wände und Decken sind gedämmt, die Außenfassade wartet noch auf die Farbgestaltung durch den neuen Eigentümer.

Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine Kombigastherme. Die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt, die Beheizung erfolgt über Plattenheizkörper. Die übrigen Räume sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Haus gibt es ein Wasserkreislaufsystem sowie einen dreiphasigen Stromanschluss.

Die erste Wohneinheit (124 m²) umfasst:

Flur
4 Schlafzimmer
Wohn- und Essbereich mit amerikanischer Küche und Kamin
2 Badezimmer
Gäste-WC
Waschküche
Terrasse

Die zweite Wohneinheit (39 m²) umfasst:

Wohnbereich mit amerikanischer Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse

Zum Gebäude gehört eine geräumige Garage mit elektrischem Tor.

Das Herzstück des Gartens ist ein großer Walnussbaum, der im Sommer angenehmen Schatten spendet. Der gepflegte Garten wird über einen eigenen Brunnen bewässert.

Zalaszentgrót ist eine freundliche, lebenswerte Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Cafés und viele weitere Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Hévíz, Keszthely und der Balaton sind in nur 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, zeige ich sie Ihnen gerne nach vorheriger Terminvereinbarung!

Neumann Bernadett
BJ Ingatlan