Beschreibung

Baugrundstücke mit Panoramablick in Vonyarcvashegy zu verkaufen

Im nördlichen Teil der Balaton-Gemeinde, am Waldrand, wurden 12 Grundstücke parzelliert, von denen 5 bereits verkauft sind. Die hier errichteten Häuser bieten einen wundervollen Panoramablick auf den Balaton und die umliegenden Hügel!

Die Parameter der sieben verfügbaren Grundstücke sind wie folgt:

1. 701 m² Bebauungsgrad: 30% Preis: 50 Millionen HUF
2. 700 m² " 30% 55 Millionen HUF
3. 700 m² " 30% 50 Millionen HUF
4. 701 m² " 30% 52 Millionen HUF
5. 700 m² " 30% 55 Millionen HUF
6. 702 m² " 30% 60 Millionen HUF
7. 715 m² " 30% 65 Millionen HUF

Die gültige Gemeindeverordnung lautet wie folgt:
§17 (1) Lke-1 Baugebiet Vorschriften

a) 1. Die Bebauungsdichte beträgt bei Grundstücken bis 700 m² maximal 30%.
2. Bei Grundstücken größer als 700 m² wird die maximale Bebauung wie folgt berechnet:
maximale Bebauung bis 700 m² Grundstücksgröße 30% und für den darüber liegenden Teil weitere 20%.
3. Die maximal überbaute Bruttogrundfläche darf 450 m² nicht überschreiten.
b) Mindestgrundstücksgröße 700 m², minimale durchschnittliche Grundstücksbreite 15,0 m, aber die Straßenfrontbreite muss mindestens 9,0 m betragen.
c) Die zulässige Gebäudehöhe beträgt maximal 5,5 m.

Wasser-, Strom- und Kanalisationsanschlüsse sind in der Errichtung, die Kosten sind im Kaufpreis enthalten. Die Grundstücke sind von einer durch Parzellierung entstandenen Sackgasse erschlossen, was eine ruhige, verkehrsfreie Lage verspricht.

Vonyarcvashegy ist eine ruhige, lebenswerte kleine Gemeinde am Nordufer des Balaton, am Fuße des Keszthely-Gebirges. Es gibt Geschäfte, Schulen und Kindergärten, und Keszthely, 5 km entfernt, bietet noch mehr Möglichkeiten. Im Sommer ist der Strand lebhaft mit Festivals und Veranstaltungen. Die umliegenden Hügel laden zum Wandern und Radfahren ein.

Ob zum Wohnen, als Ferienhaus oder zur Investition – alle Grundstücke sind eine ausgezeichnete Gelegenheit!

Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

István Lénárt
BJ Immobilien