Beschreibung

Zum Verkauf in Sármellék, nahe dem Balaton Airport, dieses 4-Zimmer-Familienhaus mit ausgezeichneten Eigenschaften auf einem 3200 m2 großen Eckgrundstück, mit einem 135 m2 großen Nebengebäude mit hoher Decke.

Die Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und kann als Standort für landwirtschaftliche, industrielle, gewerbliche oder dienstleistende Tätigkeiten dienen.

Das Wohnhaus ist modernisierungsbedürftig, aber sowohl baulich als auch statisch in gutem Zustand. Die Dachkonstruktion ist intakt und stabil. Die Eindeckung ist mit Ziegeln. Die Wände sind innen trocken, ohne Anzeichen von Feuchtigkeit.
Hinter dem Wohnhaus befinden sich mehrere Nebengebäude, die früher zur Tierhaltung genutzt wurden, insgesamt ca. 50 m2.

Das Grundstück hat eine 45 m breite Straßenfront mit einem Gemüsegarten und Obstbäumen – darunter Apfel, Pflaume und Pfirsich. In der Mitte des Grundstücks sorgt ein ergiebiger Schachtbrunnen für Bewässerungswasser.

Das Nebengebäude, senkrecht zum Haus gelegen, besteht aus 3 großen Räumen. Bei Bedarf kann dieser Bereich als separates Grundstück eingetragen werden. Es verfügt über einen eigenen Eingang von der Straße.

Für die Nutzung der Immobilie bieten sich viele Möglichkeiten. Aufgrund der Grundstücksgröße:
- Selbstversorgung,
- Tierhaltung,
- Pflanzenbau,
- Ländliche Gastfreundschaft.

Das Nebengebäude eignet sich hervorragend für Lagerzwecke oder als Baustellenstützpunkt.

Aufgrund der Nähe zum Flughafen sind hier auch zukünftige gewerbliche und dienstleistende Tätigkeiten möglich, z.B. Transferdienste oder Unternehmen, die größere Werkstattflächen benötigen.

Dieses Angebot ermöglicht die Schaffung eines dauerhaften Zuhauses und eines eigenen Unternehmens an einem Ort.

Sármellék liegt westlich des Balaton, in der Nähe des Kis-Balaton, mit ca. 2000 Einwohnern. Keszthely ist 14 km entfernt, Hévíz 12 km und der malerische Kis-Balaton 13 km. Im Ort gibt es Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Post und gute öffentliche Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Hier befindet sich der größte Flughafen Transdanubiens, der Balaton Airport.

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie bitte unser Büro.
Wir bieten KOSTENLOSE Kreditberechnungen an, sodass Sie nicht in Banken anstehen müssen und Zeit sparen!

(Die Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen unserer Auftraggeber. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Preisänderungen, Datenänderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.)

Lénárt István
BJ-Immobilien