Beschrijving

Wilt u investeren of uw droomhuis bouwen? Hier is uw kans!

In Gyenesdiás, op slechts enkele minuten lopen van het Balatonmeer, bied ik nieuw verkavelde bouwkavels te koop aan. Gelegen in het zuidelijke deel van de plaats, onder de hoofdweg, in een rustige en nieuw aangelegde straat, omgeven door groen.

Nutsvoorzieningen:
Het perceel is al aangesloten op het drinkwater- en rioolnetwerk, en de watermeterput is al geplaatst. Het elektriciteitsnet wordt momenteel in de straat aangelegd, waardoor aansluiting binnenkort mogelijk zal zijn voor nieuwe eigenaren. De gasleiding loopt langs de aangrenzende bestaande percelen.

Bestemmingsplan (zone Lk1) bepaalt het volgende:
- Woningbouw volgens OTÉK-regels, tenzij anders bepaald
- Maximaal twee wooneenheden per perceel
- Kleinstedelijk woongebied met gebouwen tot 6,5 m hoogte
- Minimale perceelgrootte: 700 m², minimale breedte: 16 m
- Vrijstaande bebouwing, in sommige gevallen ook anders toegestaan
- Maximale bebouwing: 35%
- Minimaal groenoppervlak: 40%
- Voortuin: minimaal 5 m (of 6+5 m langs de Kossuthstraat)
- Maximale bouwhoogte: 6,5 m

Er zijn meerdere kavels beschikbaar, aangezien de verkoper nog drie extra percelen aanbiedt!
Afmetingen en prijzen:
- 1062 m² – 74.340.000 HUF
- 1102 m² – 77.140.000 HUF
- 1113 m² – VERKOCHT

Alle overige parameters zijn gelijk aan hierboven.

Alles voor het dagelijks leven ligt op 5 minuten afstand: school, kleuterschool, huisarts, winkelcentrum.

Neem gerust contact op, ik laat ze graag zien!

István Lénárt
BJ Vastgoed