Beschreibung

Ich biete zum Verkauf dieses rechtlich neu errichtete, moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus an, das nur 5-7 km vom Balaton (Hévíz, Keszthely) entfernt liegt. Es befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße innerhalb der Ortschaft.

Die Immobilie ist derzeit bezugsfertig und kann mit zusätzlichen Extras wie Schwimmbad, Küchenmöbeln oder Solaranlage erworben werden, die nach Abstimmung mit den ausführenden Firmen ebenfalls realisiert werden können.

Hauptmerkmale:
- 161 m² Wohnfläche
- Angeschlossen an eine 21,14 m² große, überdachte Terrasse mit grünem Panoramablick
- 46,85 m² Garage mit Stellplatz für zwei Fahrzeuge

Funktionale Gestaltung:
Über den Flur und den Eingangsbereich gelangt man in den offenen Wohn-Ess-Küchenbereich im amerikanischen Stil. Neben einer Gästetoilette gibt es zwei Badezimmer/WCs, eines davon gehört zum Hauptschlafzimmer. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein Hauswirtschaftsraum machen den Alltag noch angenehmer.

Das Gebäude ist aus Ziegelmauerwerk mit 15 cm Dämmung gebaut. Die Decke besteht aus monolithischem Stahlbeton mit vorgeritzter Dacheindeckungsdämmung.
Die Beheizung erfolgt über eine raumweise regelbare Wärmepumpe.
Die anthrazitfarbenen und weißen Kunststofffenster sind dreifach verglast. Motorisierte Rollläden sind vorbereitet.
Für Kühlung (Fan-Coil), Alarm- und Kamerasysteme sind ebenfalls Vorbereitungen getroffen.

Das Grundstück ist 1.473 m² groß, rechteckig und leicht geneigt. Der Bereich um das Gebäude ist mit Pflastersteinen befestigt.

Die Eigentumsverhältnisse sind geregelt! Das Objekt ist sofort bezugsfertig!

Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten oder weitere Informationen wünschen, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an mich!

Judit Iller
BJ Immobilien