Beschrijving

Aan de noordelijke oever van het Balatonmeer in Balatonederics willen wij u graag wijzen op dit panoramische perceel.

Het unieke panorama dat zich voor ons ontvouwt strekt zich uit van de baai van Keszthely via Badacsony tot aan het Káli-bekken. Dit is een onmiskenbaar voordeel van het perceel.

Kenmerken:

- gelegen in Balatonederics op een hellend perceel van 2.656 m²
- 80% moet verplicht worden beplant met wijnstokken
- leidingwater op het perceel aanwezig
- elektriciteit in de nabijheid
- het perceel is deels via asfalt en deels via een grindweg bereikbaar
- in de Mk1 agrarische tuinzone mag alleen een bedrijfsgebouw worden gebouwd, dat ook een ondergrondse kelder kan bevatten met een extra 5% bebouwbaarheid
- in de gebouwen kunnen naast economische functies ook sociale en rustruimtes worden ingericht
- bouwtype: vrijstaand
- maximale bebouwbaarheid: 3%
- minimale grondbewerking: 80%
- maximale bouwhoogte: 3,0 m
- minimale perceelgrootte voor bebouwing: 2.700 m² (vanwege de Balatonwet)
- minimale breedte: 16 m
- maximale bruto vloeroppervlakte van het gebouw: 120 m², maximale breedte: 7 m

Balatonederics ligt op 10 km van Keszthely en is bereikbaar met de auto, bus, trein of fiets.
Het dorp heeft een eigen strand.

Vanaf het perceel is er uitzicht op de getuigenheuvels en het Balatonmeer. Het strand Zöld Hullám ligt op 3 km afstand en Tapolca en Keszthely liggen binnen 15 km. De omgeving is rijk aan bezienswaardigheden (Csodabogyós-grot, Afrika Museum, Szigliget-kasteel, Badacsony wijnregio, enz.) en is zeer aantrekkelijk voor recreatie en ontspanning.

Bij interesse kunt u gerust contact opnemen.

István Lénárt
BJ Vastgoed