Beschrijving

In luxe kwaliteit en een prachtige omgeving bied ik deze in 2017 gebouwde gezinswoning in Hévíz te koop aan!

De woning wordt gekenmerkt door moderne oplossingen, royale, strakke binnenruimtes, een gevel in mediterrane stijl and een prachtige intieme tuin!

Belangrijkste kenmerken:
- Bouwjaar 2017, opgetrokken uit baksteen en voorzien van 15 cm isolatie.
- Dakbedekking van betonpannen.
- De kozijnen (ramen en deuren) zijn van kunststof met driedubbel isolatieglas.
- Voorzien van elektrische rolluiken.
- Vloerverwarming via een 28 kW Duval gascondensatieketel.
- In de woonkamer is een Schiedel-schoorsteen ingebouwd ten behoeve van een haard.
- Videocamera-bewakingssysteem.
- Noodknoppen (emergency call), alarminstallatie.
- De keuken is uitgerust met kwaliteitsapparatuur, het werkblad is van graniet.
- Hoogwaardige vloer- en wandafwerking.
- De leefruimte wordt extra sfeervol gemaakt door ledverlichting.
- Het bijbehorende perceel is 1031 m² groot.
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een sproeisysteem. Gedeeltelijk bestraat. Toegang vindt plaats via een elektrische poort.

Functionele indeling:
Bestaat uit een begane grond (190 m²) + eerste verdieping (67 m²).
De woonkamer met Amerikaanse open keuken van 72 m² op de begane grond wordt omringd door een gezellige veranda (15 m²) and een overdekt terras van 40 m².
Op dit niveau bevinden zich tevens 2 slaapkamers (18 m², 40 m²), een inloopkast, een badkamer, een tochtportaal, een trappenhuis en een bijkeuken/technische ruimte.
Via het open trappenhuis met glazen balustrade bereikt u de bovenste leefruimte. Hier zijn 3 slaapkamers en 1 badkamer gerealiseerd. Er is een mogelijkheid tot verdere uitbreiding met de nog onafgewerkte zolderruimte van 50 m².

Als u op zoek bent naar een woning die zich in een woonwijkachtige omgeving bevindt, maar toch dicht bij het centrum ligt, hoogwaardig is afgewerkt, echt modern en tegelijkertijd huiselijk is, bel mij dan!
Na een vooraf gemaakte afspraak leid ik u hier heel graag rond!

Judit Iller
BJ Ingatlan