Beschreibung

In luxuriöser Qualität und wunderschöner Umgebung biete ich dieses 2017 erbaute Einfamilienhaus in Hévíz zum Verkauf an!

Es zeichnet sich durch moderne Lösungen, geräumige, schlichte Innenräume, eine Fassade im mediterranen Stil und einen wunderschönen, intimen Garten aus!

Hauptmerkmale:
- Im Jahr 2017 in Ziegelbauweise erbaut, mit 15 cm Dämmung versehen.
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen.
- Die Fenster und Türen sind dreifach verglast mit Kunststoffrahmen.
- Ausgestattet mit elektrischen Rollläden.
- Fußbodenheizung über eine 28-kW-Duval-Gas-Brennwerttherme.
- Im Wohnzimmer wurde ein Schiedel-Schornstein für einen Kamin eingebaut.
- Videokamera-Überwachungssystem.
- Notruftasten, Alarmanlage.
- Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Arbeitsplatte ist aus Granit.
- Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen.
- LED-Beleuchtung macht den Wohnraum noch spannender.
- Das dazugehörige Grundstück ist 1031 qm groß.
Der Garten ist wunderschön angelegt und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Teilweise gepflastert. Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor.

Funktionale Aufteilung:
Aufgeteilt in Erdgeschoss (190 qm) + Obergeschoss (67 qm).
Das 72 qm große Wohnzimmer mit amerikanischer Küche im Erdgeschoss ist von einer gemütlichen Veranda (15 qm) und einer 40 qm großen überdachten Terrasse umgeben.
Auf dieser Ebene befinden sich weitere 2 Schlafzimmer (18 qm, 40 qm), ein begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Windfang, ein Treppenhaus und ein Hauswirtschaftsraum.
Über das offene Treppenhaus mit Glasgeländer gelangt man in den oberen Wohnbereich. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, den Wohnraum durch das noch nicht ausgebaute, 50 qm große Dachgeschoss weiter zu vergrößern.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sich in einer siedlungsartigen Umgebung und dennoch zentrumsnah befindet, auf hohem Niveau gebaut, wirklich modern und gleichzeitig gemütlich ist, rufen Sie mich an!
Nach vorheriger Terminabsprache führe ich Sie sehr gerne herum!

Judit Iller
BJ Ingatlan