Beschreibung

Leben Sie im neuesten Luxus-Villapark von Cserszegtomaj, gebaut nach deutschem Qualitätsstandard!

Auf einem ca. 17.000 m² großen Hanggrundstück in Cserszegtomaj, neben dem Balaton/Keszthely, entsteht der Wohnpark Cserszeg Villa Park mit 13 Häusern.

Grundidee
Das Ziel war es, ein kleines neues Viertel zu schaffen, das sich organisch in die Umgebung einfügt. Dabei wurde die natürliche Hanglage genutzt, um jedem Haus eine besondere Aussicht zu ermöglichen.

Auf dem ca. 17.000 m² großen Grundstück wurde Raum für eine offene Bebauung inmitten der Hügellandschaft geschaffen. Auf Grundstücken von 800–2.000 m² entstehen 8 SUPERIOR-Häuser (mit nebeneinanderliegenden Garagen) und 5 individuell gestaltete EXKLUSIVE Familienvillen.

Für Menschen, die durchdachtes und harmonisches Design, höchste Qualität, Energieeffizienz und einen gewissen Luxus schätzen. Denn Wohlfühlen beginnt nicht nur in den eigenen vier Wänden – auch Lage, Atmosphäre und Infrastruktur tragen wesentlich zur Lebensqualität bei.

Hier entsteht eine moderne und attraktive Entwicklung in reifem Umfeld. Ihr neues Zuhause liegt eingebettet in grüne Landschaft, soweit das Auge reicht.

SUPERIOR
8 Häuser auf Grundstücken zwischen 900 und 1.200 m², 114 m² Wohnfläche + beheizte Garage, ab 460.000 €.

Aus ungarischer Sicht handelt es sich um Doppelhaushälften, da die Garagen verbunden sind und die Häuser auf einem Grundstück stehen. Der Architekturstil orientiert sich an traditioneller ungarischer Bauweise, jedoch mit modernen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung – Wärmepumpe, Solaranlage, ausreichende Dämmung, modernes Interieur. Das Gelände ist ost-westlich abfallend. Zugang über Privatstraße, in neu entwickeltem dörflichem Wohngebiet.

Name Brutto m² Netto m² Preis (€)
Superior 1 169,48 134,94 520.000,00
Superior 2 169,48 134,94 520.000,00
Superior 3 169,48 134,94 520.000,00
Superior 4 169,48 134,94 520.000,00
Superior 5 169,48 134,94 460.000,00
Superior 6 169,48 134,94 460.000,00
Superior 7 169,48 134,94 460.000,00
Superior 8 169,48 134,94 460.000,00

EXKLUSIV
5 Villen auf Grundstücken zwischen 800 und 2.000 m², ab 480.000 €.

Auch hier traditionelle Formensprache mit modernen Materialien und Ausstattung – Wärmepumpe, Solarsystem, Dämmung, zeitgemäßes Interieur.

Name Brutto m² Netto m² Preis (€)
1.EXKLUSIV 269,45 190,66 750.000,00
Oben auf dem Grundstück mit eigenem Straßenzugang.

2.EXKLUSIV 235,55 171,20 750.000,00
Eine der beiden Villen oben mit bester Aussicht, Hanglage ost-westlich.

3.EXKLUSIV 136,90 108,51 600.000,00
Ebenfalls mit bester Aussicht, Hanglage ost-westlich.

4.EXKLUSIV 136,90 108,51 480.000,00
5.EXKLUSIV 153,67 123,24 500.000,00
Im unteren Teil des Grundstücks mit eigenem Zugang.

(Alle SUPERIOR- und EXKLUSIV-Häuser verfügen über Garagen, außer EXKLUSIV 3 und 4.)

Der Blick reicht bis nach Hévíz, der Kurstadt mit Thermalsee. Ganzjährig bieten Hotels und Kliniken erstklassige Dienstleistungen an.

Ihr Haus befindet sich in der Nähe von Keszthely mit historischem Strand und Eszterházy-Schloss. Alles für den Alltag ist hier vorhanden. Die Altstadt lädt ganzjährig zum Bummeln ein. Gebaut mit geprüfter Qualität nach deutschem Standard.

Die Region bietet: gastfreundliche Menschen, Weinbau in Badacsony, städtisches Leben in Keszthely, das Thermalbad in Hévíz – alles in 5–10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Entfernungen:
Arzt (2 km)
Apotheke (2 km)
Krankenhaus (5 km)
Supermarkt (2 km)
Bäckerei (1 km)
Bus (1 km)
Bahnhof (5 km)
Autobahn (10 km)
Thermalbad (6 km)
Balaton (4 km)
Golfplatz (15 km)

EXTRAS:
Fußbodenheizung
Holz-Kamin
Wärmepumpe für Heizung & Klima
Tageslichtbad
Offener Wohnbereich
Große Terrasse
Photovoltaikanlage
Großer Garten
LAN-Verkabelung
Alarmanlage
Ruhige Lage mit Aussicht

Wenn Sie sich ein Leben in wunderschöner Umgebung und hochwertiger Ausführung vorstellen und Wert auf einen NACHWEISLICH ZUVERLÄSSIGEN ENTWICKLER legen, kontaktieren Sie uns gerne! Alle Informationen stellen wir Ihnen zur Verfügung.

BJ Ingatlan