Beschreibung

Leben Sie im neuesten Luxus-Villapark von Cserszegtomaj – errichtet nach deutschem Qualitätsstandard!

Der Cserszegi Villa Park, eine Wohnanlage mit 13 Häusern, entsteht auf einem ca. 17.000 m² großen Hanggrundstück in Cserszegtomaj, nahe dem Balaton und Keszthely.

Konzept
Ziel war ein kompaktes, harmonisches Wohnumfeld, das sich organisch einfügt. Der natürliche Hang bietet jedem Haus eine Panorama-Aussicht.

Auf dem Gelände von etwa 17.000 m² wurden großzügige Grundstücke zwischen 800–2.000 m² für 8 SUPERIOR‑Häuser mit nebeneinanderliegenden Garagen und 5 individuell gestaltete EXKLUSIV‑Villen geschaffen.

Für Menschen, die klares, harmonisches Design, höchste Qualität, Energieeffizienz und einen Hauch Luxus schätzen. Wohlbefinden beginnt nicht nur hinter den eigenen vier Wänden – auch Lage, Atmosphäre und Infrastruktur wirken mit.

Diese moderne Anlage fügt sich in eine reife Umgebung ein. Ihr neues Zuhause liegt in grüner Umgebung mit Weitblick.

SUPERIOR
8 Häuser auf 900–1.200 m² Grundstücken, 114 m² Wohnfläche plus beheizbare Garage, ab €460,000.

Diese Häuser sind aus ungarischer Sicht halb-individuell, da die Garagen verbunden sind, aber auf eigenem Grundstück stehen. Die Architektur folgt ungarischer Tradition mit modernen Materialien und Ausstattung – Wärmepumpe, Solaranlage, ausreichende Dämmung, modernes Interieur. Das Gelände ist ost‑west‑geneigt. Erreichbar über Privatstraße in einem neu gestalteten dörflichen Wohngebiet.

| Name | Brutto m² | Netto m² | Preis (€) |
|--------------|-----------|----------|---------------|
| Superior 1 | 169,48 | 134,94 | 520.000 |
| Superior 2 | 169,48 | 134,94 | 520.000 |
| Superior 3 | 169,48 | 134,94 | 520.000 |
| Superior 4 | 169,48 | 134,94 | 520.000 |
| Superior 5 | 169,48 | 134,94 | 460.000 |
| Superior 6 | 169,48 | 134,94 | 460.000 |
| Superior 7 | 169,48 | 134,94 | 460.000 |
| Superior 8 | 169,48 | 134,94 | 460.000 |

EXKLUSIV
5 Villen auf 800–2.000 m² Grundstücken, ab €480.000.

Traditionelles Design mit modernen Materialien, Ausstattung – Wärmepumpe, Solaranlage, Dämmung, zeitgemäßes Interieur.

| Name | Brutto m² | Netto m² | Preis (€) |
|--------------|-----------|----------|---------------|
| 1.EXKLUSIV | 269,45 | 190,66 | 750.000 |
| 2.EXKLUSIV | 235,55 | 171,20 | 750.000 |
| 3.EXKLUSIV | 136,90 | 108,51 | 600.000 |
| 4.EXKLUSIV | 136,90 | 108,51 | 480.000 |
| 5.EXKLUSIV | 153,67 | 123,24 | 500.000 |

(Alle SUPERIOR- und EXKLUSIV‑Häuser verfügen über Garagen, außer EXKLUSIV 3 und 4.)

Die Aussicht reicht bis nach Hévíz, die berühmte Kurstadt mit Thermalsee und medizinischen Einrichtungen. Ganzjährig bieten Hotels und Kliniken europäische Standards.

Zentrale Lage nahe Keszthely mit historischem Strand und Eszterházy‑Schloss. Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Altstadt. Gefertigt aus geprüft hochwertigen Materialien nach deutschem Standard.

Die Region bietet: gastfreundliche Menschen, Weinkultur (Badacsony), Stadtleben in Keszthely, Hévíz Thermalsee in nur 5–10 Minuten erreichbar.

Entfernungen:
Arzt (2 km)
Apotheke (2 km)
Krankenhaus (5 km)
Supermarkt (2 km)
Bäckerei (1 km)
Bushaltestelle (1 km)
Bahnhof (5 km)
Autobahn (10 km)
Thermalbad (6 km)
Balaton (4 km)
Golfplatz (15 km)

EXTRAS:
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Wärmepumpe für Heizung & Klima
- Badezimmer mit Fenster
- Offener Wohnbereich
- Große Terrasse
- Photovoltaikanlage
- Großer Garten
- LAN-Verkabelung
- Alarmanlage
- Infrastruktur vorhanden
- Ruhige Lage mit Aussicht

Wenn Sie sich ein Leben in hochwertiger Umgebung vorstellen und auf der Suche nach einem NACHGEWIESEN ZUVERLÄSSIGEN, REFERENZIERTEN Bauträger sind, kontaktieren Sie uns gerne! Alle Informationen stellen wir Ihnen zur Verfügung.

BJ Ingatlan