Beschreibung

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

Zum Verkauf steht dieses hervorragend gelegene, neuwertige und familiär geführte Gästehaus in Balatonberény, am Südufer des Balaton. Neben Gemeinschafts-, Gesellschafts- und Serviceräumen verfügt es über 10 gut ausgestattete Gästezimmer sowie eine separate Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer.

Die Immobilie befindet sich seit vielen Jahren in Familienbesitz und liegt direkt am Strand, unmittelbar am Ufer des Balaton. Vor einigen Jahren wurde sie umfassend renoviert und umgebaut – bis auf die vier tragenden Wände wurde alles neu errichtet. Dabei wurde sie in ein Gästehaus mit mehreren Zimmern umgewandelt, das auch über eine eigene Küche, Vorbereitungs-, Lager- und Sozialräume verfügt, um den Gästen einen umfassenden Service zu bieten.

Das Gebäude ist zweigeschossig.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Speiseraum, eine Küche, Sozial- und Lagerräume, eine separate Wohnung, zwei Zweizimmer-Gästezimmer sowie ein Saunaraum.

Vom Treppenhaus im Obergeschoss aus erreicht man eine Sonnenterrasse mit Blick auf den See. Über den Flur sind die weiteren Gästezimmer zugänglich. Vier Zimmer bieten einen Panoramablick auf den Balaton. Alle Zimmer sind klimatisiert und verfügen über ein eigenes Badezimmer.

Der hintere Gartenbereich grenzt direkt an das Strandgelände.

Beheizt wird das Gebäude sowohl mit einem Festbrennstoffkessel als auch mit einem modernen Brennwert-Gasheizkessel.

Wissenswert: Balatonberény zählt zu den ruhigeren, friedlichen Orten am Balaton. Der Gemeindestrand ist mit kostenlosen Services, einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und traumhafter Aussicht einer der schönsten an der Westseite des Sees. Die hohe Qualität wird durch die regelmäßig verliehene Auszeichnung "Blaue Wellen Flagge" garantiert.

Der zentrale Strand der Gemeinde ist besonders familienfreundlich: ein Sandspielbereich am Ufer, ein Kinderbecken und weitere kinderfreundliche Angebote für die Kleinsten, zahlreiche Sportmöglichkeiten für Ältere sowie Liegestuhlverleih und schattige Ruheplätze für Erholungssuchende.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, zeige ich sie Ihnen gerne nach vorheriger Terminvereinbarung.