Beschreibung

LUXUS wohnen am PLATTENSEE ????????
In diesem Angebot empfehle ich Ihnen, eine Luxus Wohnimmobilie der PREMIUM-Kategorie in Cserszegtomaj!
Das betreffende Wohngebäude steht frei auf einem begrünten, flachen Grundstück von 1.656 Quadratmetern. Dank seiner nach Süden ausgerichtete Lage, bietet es ein wunderbares Panorama auf den BALATON.
Es verfügt über die Energieeffizienzklasse AA++, entsprechend erstklassige Qualität und einen technischen Zustand, der den heutigen Anforderungen voll und ganz entspricht.
Die Wohnfläche des modernen, im minimalistischen Stil gehaltenen Einfamilienhauses, das sich perfekt in seine Umgebung einfügt, beträgt 338 Quadratmeter. Erdgeschoss und Obergeschoss.
• In der 170 m langen unteren Etage befindet sich eine große Doppelgarage mit einem Hörmann-Garagentor.
-Auf dieser Wohnetage gibt es ein Haushaltszimmer/ Speisekammer/ Flur – mit Einbauschrank/ Gästetoilette/ Gästezimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank/ Wohnzimmer mit geräumiger amerikanischer Küche – Esszimmer.
-Die Einbauküche ist größtenteils mit Electrolux-Geräten ausgestattet: Mikrowelle, Induktionskochfeld, Backofen und automatischer Kaffeemaschine. Der Kühlschrank ist ein Gorenje Side by Side, die Dunstabzugshaube ist von Cata.
-Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 50 qm große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Plattensee. Genau dafür wurde hier Home-Wellness geschaffen. Für maximale Entspannung sorgen eine finnische Sauna für 5-6 Personen mit eingebauter Glaswand, ein 3,5x6 Meter großer Innenpool und eine Gartendusche.
-Um es sowohl bei Regen als auch in der prallen Sonne genießen zu können, wurde auf der gesamten Terrasse eine elektrische Pergola vom Typ Umbroll installiert, die für eine perfekte Beschattung sorgt.
• Im ersten Stock gibt es eine Wohnfläche von 78 qm und eine Terrasse von 40 qm
-Darin gibt es ein durch eine Glaswand getrenntes Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne und eine Infrarotsauna für 2 Personen
-Die darüber liegende Terrasse kann auch mit einer Klimapergola von Umbrol beschattet werden
-Es gibt auch einen in die Terrasse eingelassenen Whirlpool für 3 Personen, ebenfalls mit Panoramablick auf den Plattensee
Ausführung:
-Versorgung: Strom, Starkstrom, Leitungswasser, Abwasser
-Zentralantenne, Internet
-Das Gebäude ist mit einem Alarm, Öffnungssensoren und einem Kamerasystem ausgestattet
-Es wurden 3-lagige Kunststofftüren und -fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Moskitonetzen eingebaut
-Die Stromversorgung wird durch eine 15 KW-Solaranlage unterstützt, sodass die Energieversorgung des Gebäudes nahezu vollständig autark ist, Energieklassifizierung AA++
-Die Immobilie wird mit einer automatischen Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung beheizt und gekühlt. Die Temperatur der Räume kann separat reguliert werden.
-Wasserenthärtungsanlagen
-20 m3 Regenwassersammlung mit Bewässerungssystem
-Bodenbeläge: Keramik, Laminatparkett
-Das Grundstück ist von einem Zaun, teilweise mit einer Hecke, umgeben und mit einem elektrisch zu öffnenden Tor ausgestattet
Wenn Sie aufgrund der Beschreibung und der Bilder/Videos das Gefühl haben, dass dies genau das ist, was Sie suchen, können Sie mich gerne kontaktieren!
Verkaufspreis: 1105000 €
Zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt zeige ich Ihnen gerne diese Luxusimmobilie, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt!