Beschrijving

In het noordwestelijke bekken van het Balatonmeer, in de plaats Cserszegtomaj, wil ik u graag wijzen op deze nieuw gebouwde gezinswoning met een adembenemend panoramisch uitzicht!

Objectbeschrijving:

Het perceel is 1.678 m² groot.
De gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt 235,26 m².

De dragende muren zijn opgebouwd uit Leier 30 N+F stenen, M50 metselmortel en Leier kelderblokken.
Er zijn Leier prefab vloerplaten gebruikt.
De binnenwanden zijn uitgevoerd in Leier 10 N+F stenen met M50 mortel.
De dakbedekking bestaat uit Terran Rundo antraciet dakpannen.

Isolatie: 30 cm Rockwool Multirock minerale wol in de zoldervloer, 20 cm EPS 80 H isolatie op de buitenmuren en 8 cm drukvaste EPS vloerisolatie.

Verwarming en koeling worden verzorgd door een warmtepompsysteem. Vloerverwarming zorgt voor de verwarming, fan-coils voor de koeling.
De ramen en deuren zijn kunststof met driedubbel isolatieglas.

Ruimte-indeling:

Kelderverdieping:
1. kelder 11,60 m²
2. toilet 1,80 m²
3. wijnruimte 16,23 m²
4. trappenhuis 4,72 m²
5. gang 7,38 m²
6. technische ruimte 5,74 m²
7. garage 22,20 m²
8. garage 23,04 m²
9. overdekte ingang 38,16 m²

Begane grond:
10. entree 7,07 m²
11. toilet 1,28 m²
12. keuken 4,27 m²
13. trappenhuis 4,94 m²
14. woon-eetkamer 39,93 m²
15. kamer 14,57 m²
16. kleedkamer 14,57 m²
17. gang 3,17 m²
18. badkamer 6,00 m²
19. kamer 11,46 m²
20. entree 5,70 m²
21. terras 45,30 m²

Dankzij de zuidelijke oriëntatie en de grote glaspartijen zijn de binnenruimtes licht.
Van vrijwel elke plek in de woning is een adembenemend panoramisch uitzicht op het Balatonmeer en de baai van Keszthely.

De tuin is volledig omheind en voorzien van een elektrische toegangspoort.
De oprit en het gebied voor de woning zijn afgewerkt met betonklinkers.

Indien deze woning uw interesse heeft gewekt, neem dan gerust contact met mij op.
Ik leid u graag rond op afspraak.

Bence Fekete
BJ Vastgoed