Leírás

Balatontól 10 percre eladó egy panorámás építési telek, kisebb házzal

A dimbes-dombos Cserszegtomajon található ez a nyugati fekvésű, lejtős, terület. Középső és felső részéről nagyszerű panoráma tárul elénk a környező vidékre. Aszfaltozott utcáról nyílik a bejárás, részben körbe is van kerítve.

Középtájon áll egy kisebb - cirka 40 nm-es - egy szoba-konyhás, fürdőszobás házikó, melybe a víz, villany, csatorna is be lett vezetve. Az épület bővíthető vagy bontható. Falazata vályog, a tető hullámpala. A telek alsó részén két bontásra ítélt gazdasági épület található.
A gázvezeték az utca nyomvonalán fut.

Családi házas övezet, a szomszédságban is szép házakat találunk. A település minden tekintetben élhető, orvosi rendelő, iskola, óvoda, üzletek állnak rendelkezésre. Hévíz 4, Keszthely 6-7 km-re található, a környék kirándulásra csalogat.

A terület beépíthetőségéről az alábbi előírások alapján tájékozódhat:

Az övezetben kialakítható telek legkisebb területe: 2000 m2 , szélessége min. 18 m , mélysége min. 50 m .
Az övezetben kialakítható telek szélessége a közterület felől legalább 18,0 m .
A kialakítható beépítési mód: szabadon álló.
Az előkert mérete a környezetében kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 5,0 m .
A beépítettség legnagyobb mértéke: 18%.
A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30%, ami csak az építési helyen belül helyezhető el.
Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%.
A megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m .
Nyeles telek csak min. 4 m széles nyéllel alakítható ki. A nyél területe nem számítható bele a beépíthetőség számítás területébe. A nyél csapadékvíz elvezetése is kötelezően megoldandó.

Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

Lénárt István
BJ Ingatlan