Leírás

Jelen ajánlatomban egy Cserszegtomajon található, PRÉMIUM kategóriás lakóingatlant ajánlok új otthont kereső Ügyfeleink figyelmébe!
A szóban forgó lakóépület 1656 nm parkosított, sík telken szabadon áll. D-i tájolásának köszönhetően csodálatos panorámát nyújtva a BALATONRA.
Energetikai besorolása AA++, ennek megfelelően felső kategóriás minőségben, jelen kor igényeit maximálisan kielégítő műszaki állapotú.

A modern, minimalista stílusú, környezetébe tökéletesen illeszkedő családiház lakófelülete 338nm. Földszint és emelet kialakítású.
• A 170mn-es alsó szinten található a Hörmann garázskapuval ellátott nagyméretű, dupla garázs.
 Ezen a lakószinten Háztartási helyiség/ Kamra/ Előszoba - beépített szekrénnyel/ Vendég toalett/ Vendégszoba saját fürdőszobával és gardrób helyiséggel/ Tágas amerikai konyhás nappali – étkező kaptak helyet.
 A beépített konyha zömében Electrolux gépekkel felszerelt: mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, sütő és automata kávéfőző. A hűtőszekrény Gorenje Side by Side, a páraelszívó Cata gyártmányú.
 A nappaliból érhető el a csodás balatoni panorámát nyújtó, 50 nm-es terasz . Az otthoni wellness éppen ezért itt került kialakításra. Épített-üvegfalú, 5-6 személyes finn szauna, 3,5x6 méteres fedett medence, kerti zuhanyzó mind a maximális kikapcsolódást szolgálják.
 Hogy esőben vagy tűző napsütésben is egyaránt élvezni lehessen, az egész terasz terjedelmében Umbroll típusú elektromos pergola került beszerelésre a tökéletes árnyékolás érdekében.
• Az emeleten 78 nm lakófelület valamint 40nm terasz található
 Ezen belül üvegfallal elválasztott Dolgozószoba/ 2 Hálószoba/ Dupla mosdóval, zuhanyzóval és káddal is rendelkező, tágas Fürdőszoba/ valamint egy 2 személyes infra Szaunahelyiség kapott helyet
 A fenti terasz szintén Umbroll klimetikus pergolával árnyékolható
 Itt található továbbá egy teraszba süllyesztett, 3 személyes, szintén Balatonra panorámás jakuzzi

Kivitelezettség:
 Közművek: áram, erős áram, vezetékes víz, szennyvízcsatorna
 Központi antenna, internet
 az épület riasztóval, nyitás érzékelőkkel és kamera rendszerrel felszerelt
 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval
 a villamos energia ellátást 15 KW- os napelem rendszer segíti, így az épület energia ellátása szinte teljesen önellátó, energia besorolása AA++
 az ingatlan fűtése és hűtése automata hőszivattyúval, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel megoldott. A helyiségek hőmérséklete külön is szabályozható.
 vízlágyító berendezés
 20 m3-es esővíz gyűjtő öntözőrendszerrel
 Padlóburkolatok: kerámia, laminált parketta
 az ingatlan kerítéssel, részben sövénnyel körbekerített és elektromos nyílókapuval ellátott

Amennyiben a leírtak és képek/ videó alapján úgy érzi, Ön pont ezt keresi, forduljon hozzám bizalommal!
Előre egyeztetett időpontban szívesen körbevezetem ebben a minden igényt kielégítő luxus ingatlanban!

Fekete Bence
BJ Ingatlan