Opis

Vážený záujemca,

v Balatonszentgyörgyi ponúkam na predaj túto takmer novú, modernú, 100 m² zariadenú rodinnú nehnuteľnosť za VÝBORNÚ CENU. K domu patrí aj samostatná miestnosť, v súčasnosti využívaná ako kancelária/pracovňa, a dvojgaráž. Podkrovie je možné zobytniť.

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v relatívne centrálnej časti obce, blízko autobusovej zastávky, potravín a reštaurácií. Obytná časť je orientovaná mimo ulice a dopravy, s obývačkou so vstupom na vlastnú terasu a záhradu. (Ak hľadáte odľahlú nehnuteľnosť na konci obce, toto nie je tá pravá.)

Hlavné vlastnosti:
Súčasný stav bol dosiahnutý v roku 2020. Okrem nosných stien pôvodnej stavby ide o úplne novú výstavbu.

- Pozemok 892 m², čiastočne vydláždený, upravený, zatrávnený, kompletne oplotený. Príprava na zavlažovanie
- Obytná plocha 100 m² + 67 m² podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia
- Tehlová stavba s 15 cm grafitovým zateplením
- Trojsklá plastových okien so žalúziami a sieťkami
- Zateplený strop, betónová strešná krytina, vhodná na solárne panely
- Kúrenie kondenzačným kotlom s radiátormi
- Prípojka na krb v obývačke
- Alarm a kamerový systém
- Vstavaná kuchyňa
- Studňa s čerpadlom na zavlažovanie

Dispozícia:
Vstupná chodba, 2 spálne, priestranná kúpeľňa s 2 vstupmi, veľká obývačka s výstupom do záhrady, kuchyňa/jedáleň
Krytá terasa 25 m²
Samostatná 25 m² miestnosť (pracovňa), vykurovaná
Dvojgaráž

Nehnuteľnosť bola postavená odborne (v rodine stavebník a architekt) pre vlastnú potrebu, predáva sa z dôvodu sťahovania do zahraničia.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Iller Judit
BJ Realitná kancelária