Leírás

Exkluzív új építésű családi ház Balatonrendesen – medencével, pergolával, prémium műszaki tartalommal

A Balaton egyik legkedveltebb részén, Balatonrendes–Ábrahámhegy–Pálköve térségében
Eladó egy új építésű, önálló családi ház, csendes, biztonságos környezetben, mindössze kb. 350 méterre a Balatontól.
Az ingatlan tökéletes választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy értékálló befektetésnek is.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
- vasútállomás és buszmegálló néhány perc sétára
- élelmiszerbolt a közelben
- könnyen elérhető kiránduló- és borvidéki célpontok
(Badacsony, Folly Arborétum, Tapolcai-tavasbarlang, Káptalantóti piac rövid autóútra...)

Főbb paraméterek
- Bruttó alapterület: 107 m²
- Telek mérete: 706 m²
- Rendezett tulajdonviszonyok
- Kb. 90 %-os készültség
- 3 hónap alatt kulcsrakész állapotban átvehető

Helyiségek:
- amerikai konyhás nappali + étkező
- kamra
- 3 szoba
- 2 fürdőszoba(egyik: kádas, bidé+wc-vel valamint a másik: zuhanyozós+wc)
- tágas , világos teraszra nyíló nappali-elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval
- akadálymentesített belső terek

Kültéri extrák
- 40 m² feletti nagyméretű terasz
- 6×3 méteres antracit pergola
- Fűthető, 18 m²-es medence
- 2 állásos autóbeálló
- Igényesen kialakítható kert és pihenőövezet

Prémium műszaki tartalom
- 30-as Wienerberger okostégla falazat
- 10-es Wienerberger válaszfalak
- 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók - redőnnyel és szúnyoghálóval
- Energiahatékony levegő-víz hőszivattyús rendszer
- Padlófűtés - modern levegő-víz hőszivattyús rendszer wifin távvezérelhető- melegvíz szolgáltatásra is
- Levegő–levegő hőszivattyús hűtés
- klímaberendezés
- Korszerű, alacsony fenntartási költség
- Terrán betoncserép tetőfedés
- kandalló vagy cserépkályha bekötési lehetőség kialakítva
- gáz a telken belül

Finanszírozás
OTTHON START támogatás (3%) igényelhető
Falusi CSOK kompatibilis

Átadás
Várható műszaki átadás, kulcsrakész állapot:
2026. augusztus 30.

Miért különleges ez az ingatlan?
Ez az otthon egyszerre kínál:
- balatoni életérzést
- modern, energiatakarékos műszaki megoldásokat
- nyugodt, természetközeli környezetet
- prémium kényelmet egész évben

Mivel a belső burkolási munkák most kezdődnek, ha még időben dönt, igényeinek megfelelően alakítható.
A ház 90 %-os készültségű külső 12 cm-es szigetelést kapott + még fehér szigetelő dörzsvakolat kerül a külső falakra.
Modern fehér és antracit szint kap, mire eléri a kulcsra kész állapotát.

Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik a Balaton északi partján keresnek elegáns, új építésű otthont kompromisszumok nélkül, 350 m-re a strandtól.

Egy otthon, ahol a modern kényelem és a balatoni nyugalom találkozik.
Hely, amelyről sokan csak álmodnak.
A döntés az Öné.

Keressen bizalommal, tekintsük meg együtt.
Prikidánovics Éva
BJ Ingatlan